×
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5

Bâtiment central, bon rendement locatif

Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
E-mail alert

Localisation

Centre Bex, Bex

Characteristics

Reference
Bex - immeuble
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Flats
4
Garden surface
114 m²
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Ground surface
237 m²
Days on Market
161

Description

Nous vous proposons ce magnifique bâtiment dans le coeur du village de Bex qui est un magnifique petit village situé dans le canton de Vaud mais au portes du Valais, entre le lac Léman et les Alpes Suisses.

Il offre dès lors un emplacement stratégique proche de toutes les commodités nécessaires pour la vie de tous les jours :

- 7 min. de la gare de Bex
- 1 min. de la MIGROS
- 5 min. de l'école prim et secondaire
- 15 min. de l'Hopital de Rennaz


Cette localisation exceptionnelle permet un accès tout aussi aisé aux nombreuses activités suivantes :

- 7 min. de la gare de Bex
- 1 min. de la MIGROS
- 5 min. de l'école prim et secondaire
- 20 min. de  la station de ski de Villars
- 45 min. de Verbier
- 45 min. du centre de Lausanne
- 1h15 de l’aéroport de Genève
- et les centres commerciaux, golf, aérodrome, centre culturel de Martigny, bains de Lavey, bains de Saillon..
Pour plus d'informations vous pouvez aller sur le site de l'office du tourisme de Bex: https://www.alpesvaudoises.ch/fr/stories/bex


L'immeuble
L'immeuble est composé de 5 unités actuellement louées. Il consiste en 4 appartements et un local commercial au rez de chaussée.

Loyers
Local Commercial: CHF 19'200          Charges 1'800         CHF 21'000
1er ét. 2,5 pièces: CHF 10'800          Charges 1'200         CHF 12'000
2ème ét. 2 pièces: CHF 11'400          Charges 1'680         CHF 13'080
3ème ét. 2 pièces: CHF 11'400          Charges 1'680         CHF 13'080
Combles: 2 pièces: CHF 11'760                                       CHF 11'760

Total de l'immeuble:   64'560         Charges 6'360       Total 70'920


Rendement: 5%

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Park
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Public swimming pool
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Ski piste
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Hospital / Clinic
Inside conveniences
  • With character
Orientation
  • North
  • South
Exposure
  • Optimal