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787 m2 of land for building in the central area of the village of Sevelen with an old house and a barn

Year of construction1920
Object PriceCHF 450,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Glathalden 5, 9475 Sevelen

Characteristics

Reference
6156a01e-16e6-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1920
Heating type
Wood
Ground surface
787 m²
Living area
82 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

787 m² plot in the central village area – ideal for building new single-family or semi-detached houses

We sell this old house with barn in the center of Sevelen. It is located in the old village center of Sevelen. The property covers 787 m² and is located in the central village area.

  • The residential building has a classic, old-fashioned concept with a very simple construction standard and is demolished. Although the old building is largely intact, it requires extensive renovation and in our opinion is a demolition object. With careful dismantling, some components can be reused in a new replacement building.

  • The current house has a building area of around 70 m²; the barn was around 81 m². These buildings have a so-called extended acquired rights guarantee, i.e. a new replacement building can be built on the existing site despite the forest and road distance not being observed. In addition, a small single-family house can be built on the meadow.
    • Ground floor: covered entrance, entrance hall, stairs, kitchen-dining room, living room with tiled stove, shower-toilet-washbasin simple, bedrooms
    • Upper floor: corridor, entrance hall, two bedrooms
    • Attic: large attic with partially high rooms
    • Schopf: Basement storage, Schopf with several floors

This property is ideal for the new construction of one or two single-family houses and/or multigenerational houses. An extension of the property by the purchase of the southern area is possible.

  • Convince yourself of the potential of this property during a visit.

  • We would be happy to inform you personally and look forward to hearing from you.

Terrain de 787 m² dans la zone centrale du village - idéal pour la construction de maisons individuelles ou jumelées neuves

Nous vendons cette vieille maison avec grange située au centre de Sevelen. Elle est située dans l’ancien centre du village de Sevelen. La propriété couvre 787 m² et est située dans la zone centrale du village.

Le bâtiment résidentiel présente un concept classique et ancien avec un standard de construction très simple et démoli. Bien que l’ancien bâtiment soit en grande partie intact, il nécessite une rénovation importante et, à notre avis, constitue un objet de démolition. Avec un démontage soigneux, certains composants peuvent être réutilisés dans un nouveau bâtiment de remplacement.

La maison actuelle a une superficie de construction d’environ 70 m² ; la grange mesurait environ 81 m². Ces bâtiments bénéficient d’une garantie dite de droits acquis étendus, c’est-à-dire qu’un nouveau bâtiment de remplacement peut être construit sur le chantier existant malgré le non-respect de la distance forestière et de la route. De plus, une petite maison individuelle peut être construite sur la prairie.

  • Rez-de-chaussée : entrée couverte, antichambre, escaliers, cuisine-salle à manger, salon avec poêle carrelée, douche-toilettes-lavabo simple, chambres
  • Étage supérieur : couloir, antichambre, deux chambres
  • Grenier : grand grenier avec des pièces partiellement hautes
  • Schopf : Réserves au rez-de-chaussée, Schopf avec plusieurs étages
  • Extérieur : espace extérieur isolé, pelouse avec parking

Cette propriété est idéale pour la construction neuve d’une ou deux maisons individuelles et/ou de maisons multigénérationnelles. Une extension de la propriété par l’achat de la zone sud est envisageable.

Convainquez-vous du potentiel de cette propriété lors d’une visite.

Nous serions ravis de vous en informer personnellement et avons hâte d’avoir de vos nouvelles.