×
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12

TOP RENDITEOBJEKT MIT 12 EINHEITEN MITTEN IM ZENTRUM! 5% BR

Rooms33
Living area879 m²
Object PriceCHF 3,050,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
E-mail alert

Localisation

Grenchen

Characteristics

Reference
EK163
Availability
To agree
Year of construction
1900
Rooms
33
Ground surface
430 m²
Living area
879 m²

Description

Dieses Liebhaber RENDITEOBJEKT liegt zentral gelegen, im Zentrum von Grenchen, in einem guten Quartier, nur wenige 100 Meter vom Zentrum entfernt.
Die Liegenschaft steht in Wechselwirkung mit dem Stadtleben und der Ruhe, die der Bau ausstrahlt.

Die 12 Einheiten, davon 9 grosszügige Wohnungen sind gut vermietbar. Resp. mit solventen langjährigen Mietern besetzt. Und wurden jeweils bei Mieterwechseln bei Bedarf saniert.

Der Wohnungsmix sieht wie folgt aus.

EG = 2 Ladenlokale 2 Coiffure, 1 Restaurant

Wohnungen OG = 3 Wohnungen (3x 2.5 Zimmer)
Wohnungen 1. OG = 3 Wohnungen (3x 3.5 Zimmer)
Wohnungen 2. OG = 3 Wohnungen (3x 3.5 Zimmer)

Das Wohnhaus eignet sich als Investitionsobjekt mit langfristigem Anlagehorizont und sicherem Anlagewert.

Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und und 2 Ladenlokalen, dazu noch ein Restaurantbetrieb und zusätzlich 9 Parkplätzen, befindet sich an einer sehr guten Wohnlage mitten im Zentrum.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt?

Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung.

Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

"Technologiestadt im Grünen" nennt sich Grenchen, und das mit Recht: Im schweizerischen Mittelland zentral gelegen, breitet sich die Stadt zwischen Jurakette und Aarelandschaft in einem Naherholungsgebiet aus. Grenchen ist lebensfroh und wohnlich, aber auch modern und offen.

Die Stadt Grenchen - zweitgrösste Gemeinde des Kantons Solothurn - bietet ungeahnte Wohnlagen.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten leisten ihren Beitrag zu einer hohen Lebensqualität.

Dank ihrer zentralen Lage und der Anbindung an das schweizerische Autobahn- und Schienennetz (Eisenbahnlinien Genf-Zürich und Genf-Basel) befindet sich die Stadt Grenchen verkehrsmässig in einer privilegierten Situation. Dazu trägt auch der Flughafen bei, der für den internationalen Luftreiseverkehr bestens gerüstet ist. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein dichtes Netz an Busverbindungen zur Verfügung.

Distanzen:

Grenchen - Solothurn 12 Minuten
Grenchen - Biel 19 Minuten
Grenchen - Olten 28 Minuten

Die 9 Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus:

+ Guter Wohnungsmix (3x 2.5 Zi. & 6x 3.5 Zi.)
+ großzügige Raumaufteilung
+ gute Vermietbarkeit
+ Im Zentrum von Grenchen
+ Lichtdurchflutet und offen konzipiert

+ 9 Parkplätze

+ 2 Ladenlokale (Coiffure)
+ 1 Restaurant

+ Kinder und Familien freundlich
+ Lage: zentral gelegen
+ sehr gut erschlossen
+ Familien freundliche nähere Umgebung
+ Nähe Schule und Verkehrsmittel
+ langjährige solvente Mieter