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Virtual tours

5.5-room single-family house in an idyllic, elevated location with view

Rooms5.5
Living area355 m²
Object PriceCHF 1,480,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Felmisstrasse 15, 8494 Bauma

Characteristics

Reference
b9d84b56-a994-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2018
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Heat pump
Ground surface
1,934 m²
Living area
355 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Your new home

This charming 2018 house offers three bedrooms and generous living, living and leisure space. Particular highlights are the spacious bedrooms and the cozy atmosphere with exposed wooden beams and panelled ceilings, which give the house a warm and cosy character.

A special highlight is the sunny living room with lawn, beautiful views and plenty of space to play. The spacious living and dining area with direct access to the garden creates a harmonious connection between the interior and exterior space.

Two parking spaces with direct access to the house complete the attractive offer.

The house is in a very well-maintained, new condition. It is equipped with a modern air-water heat pump heating system with underfloor heating and thermostat, an air-water heat pump boiler and excellent thermal insulation.

On the ground floor there is also a spacious laundry room with direct access to the outdoor area. Practical barns and stables are available outside - ideal for keeping small animals.

Sale price: CHF 1,480,000.-
or the highest bidder

 

Highlights:

  • Land area of 1,934 m² in agricultural zone
  • Double garage with electric gate operator and direct access to the house
  • Modern Sanitas Trösch kitchen with high-quality appliances and ceiling spots
  • Electric slat blinds
  • Triple-glazed plastic windows with glazing bars
  • Modern air-water heat pump heating system with underfloor heating and room temperature
  • Spacious, heated laundry room with direct access to the garden
  • Spacious upper floor patio - ideal for playing, tinkering or as an office area
  • Winter garden on the ground floor
  • Additional unheated room with window on the upper floor
  • Chape
  • Fiber optic connection from December 2025

Votre nouvelle maison

Cette charmante maison de 2018 offre trois chambres ainsi qu’un espace généreux pour vivre, vivre et une variété de passe-temps. Il convient de noter en particulier les chambres spacieuses et l’atmosphère chaleureuse avec des poutres en bois apparentes et des plafonds lambrissés, qui donnent à la maison un caractère chaleureux et confortable.

Un point culminant particulier est le coin salon ensoleillé avec pelouse, de belles vues et beaucoup d’espace pour jouer. Le salon et la salle à manger spacieux avec accès direct au jardin créent une connexion harmonieuse entre l’espace intérieur et l’espace extérieur.

Deux places de garage avec accès direct à la maison complètent l’offre attrayante.

La maison se présente dans un état très bien entretenu, neuf. Il est équipé d’un chauffage moderne par pompe à chaleur à air par chauffage par le sol avec thermostat, d’une chaudière à pompe à chaleur à air ainsi que d’une excellente isolation thermique.

Au rez-de-chaussée, il y a aussi une buanderie spacieuse avec accès direct à l’espace extérieur. Des pelles et des écuries pratiques sont disponibles à l’extérieur - idéal pour garder de petits animaux.

Prix de vente : CHF 1'480'000.-
ou la partie enchérissante la plus élevée

 

Faits saillants:

  • Superficie du terrain de 1 934 m² en zone agricole
  • Garage double avec opérateur de portail électrique et accès direct à la maison
  • Cuisine moderne de Sanitas Trösch avec des appareils de haute qualité et des spots de plafond
  • Stores à lamelles électriques
  • Fenêtres en plastique à triple vitrage avec barreaux de vitrage
  • Chauffage moderne par pompe à chaleur aérothermique avec chauffage par le sol et température ambiante
  • Buanderie spacieuse et chauffée avec accès direct au jardin
  • Parvis spacieux à l’étage supérieur - idéal pour jouer, bricoler ou comme coin bureau
  • Jardin d’hiver au rez-de-chaussée
  • Chambre supplémentaire non chauffée avec fenêtre à l’étage supérieur
  • Chape
  • Connexion fibre optique à partir de décembre 2025