Single family house with 5.5 rooms on sale in Cheyres - 246 m²

Single villa with 5.5 rooms and sea view

Rooms5.5

Living area175 m²

Object PriceCHF 1,280,000.-

AvailabilityTo agree

Add to favoritesRemove from favorites

External link

Localisation

1468 Cheyres

Characteristics

Reference

c7c8g.whsus

Availability

To agree

Year of construction

1978

Rooms

5.5

Ground surface

906 m²

Living area

175 m²

Useful surface

246 m²

Description

Text translated from german, see original

Située in the center of the charming village of Cheyres, discover this **single villa with 5.5 rooms and 175 m2 of living space**, offering a beautiful view of Lake Neuchâtel. **Ground floor (upper):** * Large, heated veranda of 32 m2 * Closed, equipped kitchen of 23 m2 * 1 living/dining room * 2 beautiful bedrooms * 1 office * 1 modern bathroom with Italian shower, double sink and toilet **Ground floor (lower):** * 1 entrance hall with cupboards * 2 beautiful bedrooms of 15 and 13 m2 * 1 bathroom with bathtub, sink and toilet * 2 storage rooms * 1 workshop * 1 technical/laundry room The villa benefits from a beautiful plot of land with a view of the lake, a large terrace of 45 m2 and a vegetable garden. A large garage of 25 m2 and two outdoor parking spaces complete this property perfectly. **On a technical level:** Underfloor heating, insect screens, central vacuum system, etc... An ideal property for a family looking for space, peace and a beautiful view of the lake, just a few minutes from the amenities and shores of Cheyres. Do not hesitate to contact us at **026 663 14 70** or by e-mail: **verkauf@lombard-immobilien.ch** ----------------------------------------------------------------- Cheyres is a village on the shores of Lake Neuchâtel with 2,500 inhabitants. It is located in the heart of the Grande Cariçaie nature reserve and thus offers an untouched natural environment. The village is known for its favorable microclimate and is famous for its vineyard, which covers more than 14 hectares. It also has a beautiful marina and an attractive tourist beach. Cheyres also offers cycling routes over several kilometers in the untouched nature of the Grande Cariçaie nature reserve and many events. Children can complete their entire educational path, from preschool to primary school, within the municipality. Secondary schools are located in Estavayer-le-Lac. In addition, Cheyres-Châbles benefits from good rail connections thanks to its station. The A1 motorway allows you to reach Lausanne and Bern in 45 minutes.

Située im Zentrum des charmanten Dorfes Cheyres, entdecken Sie diese **Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und 175 m2** Wohnfläche, die einen schönen Blick auf den Neuenburgersee bietet. **Erdgeschoss (oberes):** * Große, beheizte Veranda von 32 m2 * Geschlossene, ausgestattete Küche von 23 m2 * 1 Wohn-/Esszimmer * 2 schöne Schlafzimmer * 1 Büro * 1 modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC **Erdgeschoss (unteres):** * 1 Eingangshalle mit Schränken * 2 schöne Schlafzimmer von 15 und 13 m2 * 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC * 2 Lagerräume * 1 Werkstatt * 1 Technik-/Waschraum Außen profitiert die Villa von einem wunderschönen Grundstück mit Seeblick, einer großen Terrasse von 45 m² und einem Gemüsegarten. Ein großer Garage von 25 m² sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt perfekt. **Auf technischer Ebene:** Fußbodenheizung, Insektenschutz, zentrale Staubsaugeranlage usw... Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Platz, Ruhe und einem schönen Seeblick sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Ufern von Cheyres entfernt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **verkäufe@lombard-immobilien.ch** ----------------------------------------------------------------- Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees mit 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine unberührte Natur. Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Yachthafen und einen attraktiven Touristenstrand. Cheyres bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der unberührten Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen. Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Bahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.