Villa individuelle groupée avec studio indépendant

Cette **maison individuelle groupée**, en PPE se situe aux portes de Fribourg, dans un **environnement extraordinairement calme** pour son emplacement très centré, à 2 pas de toutes les commodités urbaines. En impasse, elle se trouve au départ de beaux espaces de verdure propices au promenades et à la détente. Elle dispose d'un **studio au rez**, (_loué_) accessible par une entrée commune distribuant également les espaces techniques et de stockage (cave - buanderie - technique). Le premier étage, composé de 2 demi-étages accueille les **4 chambres** et **3 salles d'eau**. Le second et dernier étage s'ouvre sur une **salle à manger** attenante à une **cuisine semi-ouverte**- le **séjour**, confortable, et sa **terrasse**sont surélevés en demi-étage, le tout étant très ouvert, parfaitement lumineux et spacieux. Les **demi-étages** confèrent un caractère particulier et chaleureux à l'architecture intérieure de ce bien d'exception. La terrasse est un espace semi-clos bien abrité, ouvrant sur la verdure, avec grand puits de lumière équipé de toiles à soleil horizontales. La fin de l'automne ouvre le regard sur la cathédrale de Fribourg et les remparts. Note : la terrasse dispose d'un réduit fermé très pratique. En sus du prix de vente, il est possible d'acquérir 1 place de parc couverte pour CHF 50'000 et 1 place extérieure pour CHF 30'000 - vous n'avez pas de voiture ? Les places de parc en ville sont rares et se louent très facilement.