SPACIEUX APPARTEMENT AVEC CACHET - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - A 50M DU LAC
rooms7.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
À quelque pas du lac, proche des commodités, La Tour-de-PeilzCharacteristics
Reference
5142960
Availability
To agree
Year of construction
1841
Latest renovations
2021
rooms
7.5
Bedrooms
4
Floor
1st floor
Weighted Surface
196 m²
Number of toilets
2
Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !
Ce magnifique appartement de 7.5 pièces d'environ 196m2 pondérés est sis dans un bâtiment historique de la vieille-ville de Vevey. Situé à proximité immédiate du lac, il jouit d'une surface habitable de ~190m2 (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1) et d'une terrasse de ~18m2.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 en respectant le charme des lieux. L'immeuble, classé aux monuments historiques, a été régulièrement entretenu et a notamment bénéficié des rénovations récentes suivantes :
+ 2021 : tableau électrique
+ 2017 : ascenseur
+ 2016 : chaudière à gaz
Les façades seront entièrement rénovées entre septembre 2024 et mai 2025. Les frais liés à ces travaux seront pris en charge par les propriétaires actuels.
L'appartement a été intelligemment conçu et dispose d'un large hall d'entrée distribuant les différentes pièces. La partie nuit est composée de quatre spacieuses chambres à coucher et d'une grande salle d'eau comprenant une baignoire îlot, deux douches, un WC, une colonne de lavage et des rangements.
La partie jour comprend deux belles pièces à vivre communicantes, un vestibule, un bureau, un WC visiteurs et une cuisine. Cette dernière permet d'accéder à la charmante terrasse en cour intérieure.
Deux caves/réduits sont également accessibles depuis la terrasse offrant ainsi de belles possibilités de rangement ou d'activité (atelier, salle de sport...) pour toute la famille.
Les propriétaires actuels bénéficiaient d'une place de parc extérieure louée à la PPE. Celle-ci sera remise sur la liste d'attente de la PPE pour la vente. Des macarons communaux peuvent être commandés pour stationner dans le quartier.
La propriété jouit d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac et de ses magnifiques quais. Le centre-ville de Vevey et de la Tour-de-Peilz avec leurs commodités respectives (commerces, restaurants, postes, banques, musées, théâtres, cinémas) sont accessibles à pied, à vélo ou en bus. Les écoles publiques (1P-11P) se trouvent à moins de 500m. Plusieurs lignes de bus permettent notamment de rejoindre le Gymnase de Burier (10 minutes) et la gare CFF de Vevey (6 minutes).
CONSTRUCTION
+ Fenêtres : Bois double vitrage
+ Couverture : Tuiles terre-cuite
+ Isolation : Traditionnelle
+ Chauffage : Gaz par radiateur (chaudière remplacée en 2016)
DISTRIBUTION
+ Hall d'entrée
+ Vestibule
+ Salon
+ Salle à manger
+ Cuisine avec accès terrasse
+ Chambre 1
+ Chambre 2
+ Chambre 3
+ Chambre 4
+ Bureau
+ Salle de bains/douche/WC
+ Salle de douche/buanderie
+ WC visiteurs
+ Terrasse
+ 2 caves/réduits avec accès depuis terrasse
+ Cave supplémentaire
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~1'200.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF 53'015.10 au 31.12.2023
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.5‰
+ Coefficient impôt communal : 74.5
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !
Ce magnifique appartement de 7.5 pièces d'environ 196m2 pondérés est sis dans un bâtiment historique de la vieille-ville de Vevey. Situé à proximité immédiate du lac, il jouit d'une surface habitable de ~190m2 (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1) et d'une terrasse de ~18m2.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 en respectant le charme des lieux. L'immeuble, classé aux monuments historiques, a été régulièrement entretenu et a notamment bénéficié des rénovations récentes suivantes :
+ 2021 : tableau électrique
+ 2017 : ascenseur
+ 2016 : chaudière à gaz
Les façades seront entièrement rénovées entre septembre 2024 et mai 2025. Les frais liés à ces travaux seront pris en charge par les propriétaires actuels.
L'appartement a été intelligemment conçu et dispose d'un large hall d'entrée distribuant les différentes pièces. La partie nuit est composée de quatre spacieuses chambres à coucher et d'une grande salle d'eau comprenant une baignoire îlot, deux douches, un WC, une colonne de lavage et des rangements.
La partie jour comprend deux belles pièces à vivre communicantes, un vestibule, un bureau, un WC visiteurs et une cuisine. Cette dernière permet d'accéder à la charmante terrasse en cour intérieure.
Deux caves/réduits sont également accessibles depuis la terrasse offrant ainsi de belles possibilités de rangement ou d'activité (atelier, salle de sport...) pour toute la famille.
Les propriétaires actuels bénéficiaient d'une place de parc extérieure louée à la PPE. Celle-ci sera remise sur la liste d'attente de la PPE pour la vente. Des macarons communaux peuvent être commandés pour stationner dans le quartier.
La propriété jouit d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac et de ses magnifiques quais. Le centre-ville de Vevey et de la Tour-de-Peilz avec leurs commodités respectives (commerces, restaurants, postes, banques, musées, théâtres, cinémas) sont accessibles à pied, à vélo ou en bus. Les écoles publiques (1P-11P) se trouvent à moins de 500m. Plusieurs lignes de bus permettent notamment de rejoindre le Gymnase de Burier (10 minutes) et la gare CFF de Vevey (6 minutes).
CONSTRUCTION
+ Fenêtres : Bois double vitrage
+ Couverture : Tuiles terre-cuite
+ Isolation : Traditionnelle
+ Chauffage : Gaz par radiateur (chaudière remplacée en 2016)
DISTRIBUTION
+ Hall d'entrée
+ Vestibule
+ Salon
+ Salle à manger
+ Cuisine avec accès terrasse
+ Chambre 1
+ Chambre 2
+ Chambre 3
+ Chambre 4
+ Bureau
+ Salle de bains/douche/WC
+ Salle de douche/buanderie
+ WC visiteurs
+ Terrasse
+ 2 caves/réduits avec accès depuis terrasse
+ Cave supplémentaire
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~1'200.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF 53'015.10 au 31.12.2023
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.5‰
+ Coefficient impôt communal : 74.5
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Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Park
- Mountains
- Lake
- Harbour
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- College / University
- Sports centre
- Public swimming pool
- Horse riding area
- Tennis centre
- Bike trail
- Museum
- Theatre
- Concert hall
- Hospital / Clinic
- Doctor
Outside conveniences
- Terrace/s
Inside conveniences
- Guests lavatory
- Cellar
- Storeroom
- With front and rear view
- With character
Equipment
- Fitted kitchen
- Cooker/stove
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Connections for washing tower
- Bath
- Shower
- Code door
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Renovated
Orientation
- South
- East