Reiheneckhaus nahe an der Aare mit schönem Garten
rooms5
Living area160 m²
Object PriceCHF 695,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
5013 NiedergösgenCharacteristics
Reference
NiedergösgenREH/3639
Availability
To agree
Year of construction
1999
rooms
5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
388 m²
Living area
160 m²
Volume
831 m³
Description
An ruhiger und sonniger Lage steht ein 5.5 Zimmer Reiheneckhaus mit grossem Garten und vielen Parkplätzen für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse mit Beschattung, der Pergola oder der Grünfläche rund um die Liegenschaft. Durch die geschickte Anordnung und Ausrichtung fühlt man sich hier wie in einem freistehenden Haus mit viel Privatsphäre. Sonnige oder schattige Plätzchen sind genügend vorhanden. Die Immobilie ist nahe am Kindergarten, der Schule, dem Einkaufen und der Bushaltestelle gelegen. Die direkt angrenzende Aare bzw. der Aarekanal laden zum Sporttreiben, Entspannen oder Spazieren ein. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sicherlich streichen sie innen die Räume und ersetzen bei Bedarf die textilen Bodenbeläge, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen zwingend nötig einfach einziehen und wohnen.
_Lage
ruhiges Wohnquartier in Niedergösgen direkt an der Aare, ideal für Familien
Grosser und schöner Garten mit Sitzplatz und Pergola
Kindergarten 800 m, Schule 1.1 km und Einkaufen 600 m
Bushaltestelle 550 m, Bahnhof 1.1 km und Autobahnauffahrt 9.8 km
_Raumangebot
Erdgeschoss:
Entrée mit Garderobe, heller Wohn-Essbereich und offene Küche (51.9 m2) mit Schwedenofen sowie Zugang zum Sitzplatz und Garten, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo
1. Obergeschoss:
Treppenhaus und Gang, drei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon, 18.7, 15.5 und 15.4 m2), Nasszelle (8.5 m2) mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo
Dachgeschoss:
Grosses und hohes Zimmer mit viel Tageslicht (aktuell unbeheizt, kann aber nachgerüstet oder mit mobilen Geräten beheizt werden)
Untergeschoss:
Treppenhaus und Gang, Waschküche mit Treppe vor den Hauseingang, ausbaubarer Hobby-/ Bastelraum mit Lichtschacht, grosser Luftschutzraum als Staufläche
_Umgebung und Parkierung
Carportplatz mit Vorplatz, zwei weitere Aussenparkplätze (hintereinander)
Pergola mit natürlicher Beschattung und Aussen-Cheminée
Sitzplatz mit Beschattung vor dem Wohn-Esszimmer
Gepflegte Grünfläche mit Rasen, Beeten, Büschen und Bäumen
Objekttyp: Reiheneckhaus
PLZ/Ort: 5013 Niedergösgen
Anzahl Zimmer: 5.5
Nettowohnfläche: ca. 160 m2
Grundstücksgrösse: 388 m2
Kubatur: 831 m3
Zone: W3
Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo im EG
Nasszelle 2: Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Carport: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 3
Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt
Heizung: Öl
Heizungsart: Bodenheizung
Etagenzahl: 3
Schwedenofen: Ja
Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 1.10 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.80 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km
Dist. Bus: ca. 0.55 km
Dist. Bahnhof: ca. 1.10 km
Dist. Autobahn: ca. 9.80 km
Dist. Flughafen: ca. 58 km
Verfügbar ab: ab sofort
ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.
Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten?
Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.
_Lage
ruhiges Wohnquartier in Niedergösgen direkt an der Aare, ideal für Familien
Grosser und schöner Garten mit Sitzplatz und Pergola
Kindergarten 800 m, Schule 1.1 km und Einkaufen 600 m
Bushaltestelle 550 m, Bahnhof 1.1 km und Autobahnauffahrt 9.8 km
_Raumangebot
Erdgeschoss:
Entrée mit Garderobe, heller Wohn-Essbereich und offene Küche (51.9 m2) mit Schwedenofen sowie Zugang zum Sitzplatz und Garten, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo
1. Obergeschoss:
Treppenhaus und Gang, drei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon, 18.7, 15.5 und 15.4 m2), Nasszelle (8.5 m2) mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo
Dachgeschoss:
Grosses und hohes Zimmer mit viel Tageslicht (aktuell unbeheizt, kann aber nachgerüstet oder mit mobilen Geräten beheizt werden)
Untergeschoss:
Treppenhaus und Gang, Waschküche mit Treppe vor den Hauseingang, ausbaubarer Hobby-/ Bastelraum mit Lichtschacht, grosser Luftschutzraum als Staufläche
_Umgebung und Parkierung
Carportplatz mit Vorplatz, zwei weitere Aussenparkplätze (hintereinander)
Pergola mit natürlicher Beschattung und Aussen-Cheminée
Sitzplatz mit Beschattung vor dem Wohn-Esszimmer
Gepflegte Grünfläche mit Rasen, Beeten, Büschen und Bäumen
Objekttyp: Reiheneckhaus
PLZ/Ort: 5013 Niedergösgen
Anzahl Zimmer: 5.5
Nettowohnfläche: ca. 160 m2
Grundstücksgrösse: 388 m2
Kubatur: 831 m3
Zone: W3
Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo im EG
Nasszelle 2: Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Carport: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 3
Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt
Heizung: Öl
Heizungsart: Bodenheizung
Etagenzahl: 3
Schwedenofen: Ja
Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 1.10 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.80 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km
Dist. Bus: ca. 0.55 km
Dist. Bahnhof: ca. 1.10 km
Dist. Autobahn: ca. 9.80 km
Dist. Flughafen: ca. 58 km
Verfügbar ab: ab sofort
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Conveniences
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Gabled
Equipment
- Cable/TV