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Apartment with 4.5 rooms for rent in Berikon - Ref 72-3-1002

Generous and bright 4.5-room apartment with heated conservatory – first occupancy after loving overall renovation

Rooms4.5
Object PriceCHF 2,300.-/month + ch.
AvailabilityImmediate
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Localisation

Grundackerweg 30, 8965 Berikon

Rent

Rent price: CHF 2,300.- /month
Charges: CHF 250.- /month
Gross rent: CHF 2,550.- month

Characteristics

Reference
72-3-1002
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Latest renovations
2026
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Net surface
110 m²
Loggia surface
29 m²
Charges
CHF 250.-/month (Not specified)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Generous and bright 4.5-room apartment with heated conservatory – first occupancy after loving overall renovation

After a comprehensive and loving renovation, this attractive apartment is now presented in its new splendor for the first time. Modern features have been harmoniously combined with the distinctive character of the building from 1987, creating a living environment that offers both modern comfort and a pleasant living atmosphere. The quiet yet central location adds to the attractive overall package.

The spacious living and dining room with about 37 m² promises a warm, open living atmosphere and offers plenty of space for individual furnishing ideas. The modern and bright kitchen with high-quality Silestone worktop fits harmoniously into the living concept and invites you to cook and enjoy.

A special highlight is the large, bright and heated conservatory with an area of around 28 m². It ideally extends the living space and is perfect for relaxing, working from home or pursuing various hobbies. Thanks to the generous window areas, you can enjoy plenty of daylight and a beautiful view of the countryside all year round.

Two bedrooms and two bright wet rooms with shower/toilet or bath/toilet, as well as a private laundry tower in the apartment, complete the well-thought-out room concept. The offer is rounded off by the well-maintained garden area for shared use, optimal sun exposure and excellent public transport and road connections. Zurich can be reached in about 20 minutes by car or about 30 minutes by public transport. Shopping facilities, schools, leisure activities and numerous recreational areas are all in the immediate vicinity.

This AZ-Real Estate offer stands out for the following advantages:

  • Modern kitchen with Silestone countertop, oven, induction hob, fridge/freezer and dishwasher
  • Two bright bathrooms (shower/WC and bath/WC)
  • Private laundry tower (washing machine and tumble dryer) in the apartment
  • Entrance area with cloakroom and fitted wardrobes
  • Floor heating in all rooms and apartment-own boiler
  • Low-maintenance Pure Noblesse vinyl floors
  • Generous, heated winter garden
  • Beautiful sun exposure and view into the countryside
  • Private basement compartment for additional storage space
  • Well-maintained and spacious garden for shared use
  • Only 17 km from Zurich – ideal for commuters
  • Very good public transport and motorway connections
  • Bike storage room for shared use
  • Parking spaces for CHF 140.00 per month / Motorcycle parking spaces for CHF 80.00 per month / Outdoor parking spaces for CHF 100.00 per month
  • Storage spaces on request
  • Rent deposit of 3 months’ rent, optionally by insurance or classic deposit account

Space program (approx.):

  • Sunroom: 28.1 m²
  • Living / Dining: 37.4 m²
  • Kitchen: 7.8 m²
  • Entrance area: 8 m²
  • Room 1: 15.2 m²
  • Room 2: 11.9 m²
  • Bath / WC: 2.0 m²
  • Shower / WC: 5.8 m²
  • Basement: approx. 15 m²

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Grosszügige und helle 4.5 Zimmerwohnung mit beheiztem Wintergarten - Erstbezug nach liebevoller Gesamtüberholung

Nach einer umfassenden und liebevollen Erneuerung präsentiert sich diese attraktive Wohnung erstmals wieder in neuem Glanz. Moderne Ausstattungsmerkmale wurden harmonisch mit dem unverwechselbaren Charakter des Baujahrs 1987 kombiniert und schaffen so ein Wohnambiente, das sowohl zeitgemässen Komfort als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage rundet das attraktive Gesamtpaket zusätzlich ab.

Das grosszügige Wohn und Esszimmer mit rund 37 m² verspricht ein warmes, offenes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die moderne und helle Küche mit hochwertiger Silestone Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Geniessen ein.

Ein besonderes Highlight ist der grosse, helle und beheizte Wintergarten mit rund 28 m² Fläche. Er erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und eignet sich hervorragend zum Entspannen, für das Homeoffice oder zur Ausübung verschiedenster Hobbys. Dank der grosszügigen Fensterflächen geniessen Sie hier das ganze Jahr über viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.

Zwei Schlafzimmer sowie zwei helle Nasszellen mit Dusche/WC beziehungsweise Bad/WC und ein eigener Waschturm in der Wohnung runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ergänzt wird das Angebot durch die gepflegte Gartenanlage zur Mitbenutzung, die optimale Besonnung sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz. Zürich erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto oder in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Moderne Küche mit Silestone-Arbeitsplatte, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler
  • Zwei helle Badezimmer (Dusche/WC und Bad/WC)
  • Eigener Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) in der Wohnung
  • Eingansbereich mit Garderobe und Einbauschränken
  • Bodenheizung in allen Räumen und wohnungseigener Boiler
  • Pflegeleichte Pure Noblesse Vinylböden
  • Grosszügiger, beheizter Wintergarten
  • Schöne Besonnung und Blick ins Grüne
  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Gepflegte und weitläufige Gartenanlage zur Mitbenutzung
  • Nur 17 km von Zürich entfernt - ideal für Pendler
  • Sehr gute ÖV- und Autobahnanbindung
  • Veloabstellraum zur Mitbenutzung
  • Einstellhallenplätze für CHF 140.00 pro Monat /Motorrad-Einstellplätze für CHF 80.00 pro Monat / Aussenabstellplätze für CHF 100.00 pro Monat
  • Lagerräume auf Anfrage
  • Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto

 

Raumprogramm (ca.):

  • Wintergarten: 28.1 m²
  • Wohnen / Essen: 37.4 m²
  • Küche: 7.8 m²
  • Eingangsbereich: 8 m²
  • Zimmer 1: 15.2 m²
  • Zimmer 2: 11.9 m²
  • Bad / WC: 2.0 m²
  • Dusche / WC: 5.8 m²
  • Kellerabteil: ca. 15 m²

 

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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal

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