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Apartment with 3.5 rooms for rent in Warth - 85 m²

Grosszügige 3 ½ Zimmer-Wohnung in Thurgaus steuergünstigsten Gemeinde

Rooms3.5
Living area85 m²
Object PriceCHF 1,680.-/month + ch.
Availability01.09.2026
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Localisation

Uesslingerstrasse 1, 8532 Warth

Rent

Rent price: CHF 1,680.- /month
Charges: CHF 210.-
Gross rent: CHF 1,890.- month

Characteristics

Reference
f8284ced-63e5-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
01.09.2026
Bathrooms
2
Year of construction
2023
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
85 m²
Charges
CHF 210.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Wohnen, wo es schön ist

The sustainable construction of the property is carried out in the Minergie standard. Particularly worth mentioning is the geothermal heating system, which is also ecologically convincing. Geothermal energy is a free, sustainable and environmentally friendly energy for heating.

Warth-Weiningen has the lowest tax rate in the canton of Thurgau and is therefore very popular. The 821 ha large municipality is located on the southeastern foothills of the Iseliberg between the Thur and the idyllic Seebach valley. You live in the countryside and yet are very close to the capital of the canton. The centers that can be reached the fastest by car are Frauenfeld (5 min) and Winterthur (18 min). The Frauenfeld West motorway junction is only 3 km away.

The elevated location offers a panoramic view of the mountains and provides an additional sense of peace and quiet. The municipality of Warth offers ideal conditions for living, working and leisure. The lovely landscape with its floodplain forests along the Thur and the nature reserves along the Seebach provide nature lovers with special enjoyment.

Kitchen:
  • Boden Parkett
  • Glaskeramik mit integriertem Dunstabzug
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Kühlschrank mit Tiefkühlschrank
  • Granitabdeckung


Dusche / WC:
  • Boden Fliesen
  • Shower
  • Sink
  • Toilet


Dusche / WC 2:
  • Boden Fliesen
  • Shower
  • Sink
  • Toilet


Corridor:
  • Boden Parkett
  • Einbaugarderobe


Wohnzimmer:
  • Boden Parkett


Zimmer:
  • Boden Parkett


Balkon:
  • Bietet Platz für gemütliche Stunden


Keller / Waschraum:
  • Bietet viel Platz für die Lagerung von Lebensmittel


Other:
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Free Cooling, for pleasant room temperature in summer
  • Kontrollierte Lüftung
  • Two parking spaces can be rented for CHF 135.00 per month each.


Infrastructure:

Einkaufen ca. 866m (Volg)

Kindergarten ca. 650m

Primarschule ca. 650m

Öffentlicher Verkehr ca. 20m

Autobahn ca. 3'000m

Reference:

As of 01. September 2026 or by arrangement.

Interested?

We would be delighted to discover this beautiful apartment with you and look forward to your contact.Warth

8532 Warth is located in the district of Frauenfeld, in the canton of Thurgau. The population in the political municipality of Warth-Weiningen has changed by an average of +2.1% per year over the last five years to 1,476 inhabitants (as of 31. Dec. 2024). The tax burden is 9.0% (canton: 10.9%). For the last five years, the municipality has had an average annual residential construction activity of 1.4%, while the vacancy rate is currently 0.1% (as of 1. Jun. 2025). The real estate prices have changed by +32.3% over the last five years (canton: +26.1%).
Wohnen, wo es schön ist

Der nachhaltige Aufbau der Liegenschaft erfolgt im Minergie-Standard. Besonders erwähnenswert ist die Erdsondenheizung, welche auch ökologisch überzeugt. Erdwärme ist eine kostenlose, nachhaltige und umweltfreundliche Energie zur Beheizung.

Warth-Weinigen hat den niedrigsten Steuersatz des Kantons Thurgau und ist auch deswegen sehr beliebt. Die 821 ha grosse Ortschaft liegt am süd-östlichen Ausläufer des Iselisbergs zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. Man wohnt im Grünen und ist dennoch in unmittelbarer Nähe der Kantonshauptstadt. Die am schnellsten zu erreichenden Zentren im motorisierten Individualverkehr sind Frauenfeld (5 min) und Winterthur (18 min). Der Autobahnanschluss Frauenfeld West ist lediglich 3 km entfernt.

Die erhöhte Lage bietet Weitsicht in die Berge und sorgt für ein zusätzliches Ruhegefühl. Die Gemeinde Warth bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die liebliche Landschaft mit ihren Auenwäldern an der Thur und den Naturreservaten am Seebach sorgt bei naturverbundenen Einwohnern für besondere Freude.

Küche:
  • Boden Parkett
  • Glaskeramik mit integriertem Dunstabzug
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Kühlschrank mit Tiefkühlschrank
  • Granitabdeckung


Dusche / WC:
  • Boden Fliesen
  • Dusche
  • Lavabo
  • Toilette


Dusche / WC 2:
  • Boden Fliesen
  • Dusche
  • Lavabo
  • Toilette


Korridor:
  • Boden Parkett
  • Einbaugarderobe


Wohnzimmer:
  • Boden Parkett


Zimmer:
  • Boden Parkett


Balkon:
  • Bietet Platz für gemütliche Stunden


Keller / Waschraum:
  • Bietet viel Platz für die Lagerung von Lebensmittel


Sonstiges:
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Free Cooling, für angenehme Raumtemperatur im Sommer
  • Kontrollierte Lüftung
  • Zwei Einstellplätze können für je CHF 135.00 monatlich dazu gemietet werden.


Infrastruktur:

Einkaufen ca. 866m (Volg)

Kindergarten ca. 650m

Primarschule ca. 650m

Öffentlicher Verkehr ca. 20m

Autobahn ca. 3'000m

Bezug:

Per 01. September 2026 oder nach Absprache.

Interessiert?

Wir freuen uns, mit Ihnen diese wunderschöne Wohnung zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme.Warth

8532 Warth liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Warth-Weiningen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 1'476 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.0% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +32.3% verändert (Kanton: +26.1%).

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Cable/TV

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