Idyll and generosity – 7-room single-family house with garden and roof terrace

Sie suchen ein Zuhause an ruhiger Lage mit viel Platz für sich und Ihre Liebsten? Sie schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr und möchten stadtnah und dennoch naturnah am Waldrand wohnen? Dann könnte dieses grosszügige Einfamilienhaus in Dättwil (Baden) die Erfüllung Ihrer Wohnträume sein.

Dieses luxuriöse und weitläufige Wohnhaus mit Lift bietet eine einmalige Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung an einer verkehrsberuhigten Zubringerstrasse in einer 30er-Zone. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Neben einer behaglichen und gemütlichen Wohnatmosphäre eröffnet die Immobilie mit sieben Zimmern, zwei Gartensitzplätzen, einer Dachterrasse sowie zwei Balkonen vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohn- und Designvorstellungen umzusetzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf vier Etagen, vermittelt das Haus ein beeindruckendes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Familien sowie Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Eingangsgeschoss

Vor dem Haus befinden sich im Carport zwei gedeckte Parkplätze. Zusätzlich stehen im Innenhof bis zu drei weitere Aussenparkplätze für Personenwagen zur Verfügung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes und lichtdurchflutetes Entrée mit angrenzenden grosszügigen Kellerräumen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss.

Gartengeschoss

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Tages-WC sowie der Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Die schöne Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz, prächtigem Lindenbaum und beruhigendem Blick ins Grüne, auf Wiesen und den angrenzenden Wald schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer – eines davon besonders grosszügig gestaltet – sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Dachgeschoss

Zwei weitere Zimmer, eine Nasszelle mit Badewanne und WC sowie ein Ankleideraum bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die geschützte Dachterrasse, welche Ruhe und Privatsphäre vereint.

Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Die Liegenschaft wird teilmöbliert vermietet. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen oder direkt einzuziehen und Ihren neuen Lebensabschnitt zu geniessen.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Kantonsspital Baden sind bequem erreichbar. Die Autobahneinfahrt Baden-West liegt nur rund 300 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Baden erreichen Sie mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in weniger als zehn Minuten. Die idyllischen Naherholungsgebiete sowie das vielfältige Freizeitangebot von Baden und der Region sorgen für eine hohe Lebensqualität.