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Firstview
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LARGE WITH BALCONY & UNBUILDABLE VIEW

Rooms4.5
Living area105 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,780.-/month, incl. ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

3656 Aeschlen ob Gunten

Rent

Rent price: CHF 1,780.- /month
Charges: CHF 230.- /month (included)

Characteristics

Reference
6009812
Availability
To agree
Year of construction
1980
Latest renovations
2026
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Living area
105 m²
Charges
CHF 230.-/month (Included)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This large chalet apartment on the ground floor boasts an excellent location and unobstructed views of Lake Thun and the Niesen. Nestled in the agricultural zone near the village center, you can enjoy the peace and quiet and take in the view of the happy goats and sheep grazing in the meadow. A new and modern bathroom and newly laid floors add to the charm of this lovely little gem. The modern bathroom is equipped with a ceiling light for daylight. You can also look forward to a brand new, modern (white) kitchen, which will be installed in January 2027! You have direct access to the large and sunny balcony from two rooms and can enjoy a breathtaking 180-degree panoramic view with a glass of wine. A garage and an outdoor parking space in front of the door are included in the rental price. The ancillary costs are flat-rate. Look forward to a relaxed life in nature with a nearby recreation area right on your doorstep and shopping facilities in the surrounding area that are within easy reach.

PETS: Small dogs and indoor cats allowed (no free-roaming cats).

HIGHLIGHTS AT A GLANCE:
* Excellent location in a small side street,
* Unobstructed view of Lake Thun and Niesen,
* Large balcony over two rooms,
* New, modern bathroom,
* Recreational area right outside the door,
* Completely new (white) kitchen to be installed in Jan 2027,
* including 1 garage and 1 parking space right outside the door.

DETAILS:
Net rent: CHF 1,550.- Additional
costs: CHF 230.- (flat rate without NK-accounting)
Total: CHF 1,780.-

Rooms: 4.5 rooms on the ground floor (at street level) Living
space: approx. 105 m2
Available for rent: immediately or by arrangement

Wet cells: 1x (shower / sink / WC)
Heating: oil heating / radiators
Floor coverings: carpet new, vinyl new
Parking: included 1 garage and 1 outdoor parking / guest parking additionally available.

Location: Excellent view in agricultural area near town center
Public transport: Bus, 50 m
Shops: Coop Sigriswil, 2.4 km / Volg Oberhofen, 4 km / Migros, Denner Hilterfingen, 5.1 km
Schools: Kindergarten Schwanden, 3 km / Primary school Aeschlen, 750 m / Secondary school Sigriswil, 3 km
Major location: Sigriswil, 2.6 km / Hilterfingen, 6.4 km / Thun, 10 km

Please contact me for a hassle-free viewing.

Yours sincerely, IMMO OBERMAIR 079 560 87 70

Diese grosse Chalet-Wohnung im EG besticht mit seiner hervorragenden Lage und seiner unverbaubaren Aussicht auf den Thunersee und Niesen. Eingebettet in der Landwirtschaftszone nahe des Dorfkerns können Sie sich an der Ruhe erfreuen, und mit einem Blick auf die fröhliche Geissen- & Schafweide entschleunigen. Ein neues & modernes Badezimmer sowie neu verlegte Böden werten dieses charmante Bijoux zusätzlich auf. Das zeitgemässe Bad ist mit einer Deckenlichte für Tageslicht ausgestattet. Freuen Sie sich auch auf eine nagelneue, moderne (weisse) Küche, die im Jan 2027 eingebaut wird ! Über zwei Zimmer haben Sie direkten Zugang auf dem grossen und sonnigen Balkon und profitieren bei einem Glas Wein von einer atemberaubenden Aussicht mit 180-Grad-Weitblick. Eine Garage und ein Aussenparking vor der Haustüre sind im Mietpreis inbegriffen. Die Nebenkosten sind pauschal. Freuen Sie sich auf ein entschleunigtes Leben in der Natur mit einem Naherholungsgebiet vor der Haustüre und schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.

HAUSTIERE: Klein-Hunde und Stubenkatzen gestattet (keine Freiläuferkatzen).

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* Hervorragende Lage in kleiner Nebenstrasse,
* Unverbaubare Sicht auf Thunersee und Niesen,
* Grosser Balkon über zwei Zimmer,
* Neues, modernes Bad,
* Naherholungsgebiet vor der Haustüre,
* Komplett neue (weisse) Küche wird im Jan 2027 eingebaut,
* inkl. 1 Garage und 1 Parking vor der Haustüre.

DETAILS:
Netto-Miete: CHF 1'550.-
Nebenkosten: CHF 230.- (pauschal ohne NK-Abrechnung)
Total: CHF 1'780.-

Zimmer: 4,5 Zi im EG (auf Strassenhöhe)
Wohnfläche: ca. 105 m2
Anmietbar: per sofort oder nach Vereinbarung

Nasszellen: 1x (Dusche / Lavabo / WC)
Heizung: Ölheizung / Radiatoren
Bodenbeläge: Teppich neu, Vinyl neu
Parking: inklusive 1 Garage und 1 Aussenparking / Gästeparking zusätzl.vorhanden.

Lage: Hervorragende Aussicht in Landwirtschaftszone nahe Ortskern
Öffentlicher Verkehr: Bus, 50 m
Geschäfte: Coop Sigriswil, 2,4 km / Volg Oberhofen, 4 km / Migros, Denner Hilterfingen, 5,1 km
Schulen: Kindergarten Schwanden, 3 km / Primarschule Aeschlen, 750 m / Sekundarschule Sigriswil, 3 km
Grosslage: Sigriswil, 2,6 km / Hilterfingen, 6,4 km / Thun, 10 km

Kontaktieren Sie mich gerne für eine unkomplizierte Besichtigung.

Herzlich, IMMO OBERMAIR 079 560 87 70

Distances

 
Public transports
50 m
Primary school
750 m