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Appartement de 4.5 pièces au rez de jardin

Pièces4.5
Surface habitable~ 116 m²
ÉtageRez intérieur
Prix de l'objetCHF 870'000.-
DisponibilitéA convenir
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Alerte e-mail

Localisation

Impasse du Moraty 39, Marly

Caractéristiques

Référence
A0709
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2018
Dernières rénovations
2024
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez intérieur
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de niveaux du bien
4
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 13.2 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Evacuation eaux usées
Séparatif
Surface jardin
~ 156 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 116 m²
Surface PPE
~ 130.9 m²
Surface terrasse
~ 24.8 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
80 %
Jours de publication
19

Descriptif

Bienvenue à la route de Moraty à Marly, quartier récent où se côtoient petites résidences de 3 appartements et habitants de toutes les générations, dans un cadre calme et verdoyant.

Situé au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2019, vous proposons à la vente cet appartement de 4.5 p de 115 m² très bien pensé :

Un hall d'entrée avoir armoire donnant accès aux lieux d'aisance pour les invités ;

Grand séjour - salle à manger de 38 m2 ; les 2 espaces sont distincts et bien pensés et les baies vitrées permettent de profiter de la lumière naturelle au maximum ;

La cuisine ouverte avec ilot central est entièrement équipée d'appareils Miele, et comporte un cellier attenant de 2 m2, offrant un espace de rangement apprécié;

Côté chambres à coucher, vous trouverez la suite parentale de 18 m² munie d'un dressing équipé et d'une salle de bain privative ; 2 chambres d'enfants de 12 m2 et une salle de douche avec colonne de lavage.

Les aménagements intérieurs sont sobres et élégants, avec des parquets en chêne.

Le grand plus : la terrasse dallée de 25 m² et le magnifique jardin privatif de 156 m² !

Les points forts :
Ilot central avec hotte d’aspiration intégrée ;
Porte coulissante entre la salle à manger / cuisine et le salon ;
Salle de bain parentale avec lavabo double et radiateur sèche-serviette ;
Aspirateur central ;
Second accès à la cave possible par l’extérieur, depuis le jardin, pour stocker le matériel extérieur ;
Réduit extérieur sous le couvert à voiture, fermé à clé, env. 2 m2 ;

Technique de construction :
Vitrages triples, menuiserie bois-métal
Chauffage par pompe à chaleur géothermique, distribution au sol
Ascenseur dans l’immeuble
Vidéophone, accès à l’immeuble par code
Appartements connectés E-Smart, pour une gestion à domicile ou à distance

L'appartement dispose aussi d'une cave de 13 m² ainsi que d'un couvert à voiture.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pour plus d'informations (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Couvert à voiture
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Interphone
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Aspirateur central
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne