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Appartement de 2.5 pièces en vente à Seuzach - Réf Statio22805

Lumineux appartement de 2.5 pièces à Seuzach

Pièces2.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Stationsstrasse 43, 8472 Seuzach

Caractéristiques

Référence
Statio22805
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1974
Pièces
2.5
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface nette
51 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous trouverez un plan, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette charmante appartement de 2.5 pièces offre un foyer douillet de 51 m² avec un agencement pratique. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement rentable. L’immeuble d’appartements ne comprend que six appartements et offre ainsi une situation de vie agréable et facile à gérer.

Un point fort particulier est la cuisine nouvellement installée en 2025, qui confère à l’appartement un caractère moderne et frais. La distribution de chaleur se fait actuellement par des radiateurs avec chauffage au fioul. Le remplacement par une pompe à chaleur à air est déjà prévu.

L’appartement est livré sans loyer et est directement disponible pour le nouveau propriétaire. L’appartement dispose d’un garage privé et d’un parking couvert, inclus dans le prix d’achat.

L’essentiel en bref:

  • Année de construction: 1974
  • Surface habitable nette: env. 51 m²
  • Maison de plusieurs appartements avec seulement 6 appartements
  • Nouvelle cuisine en 2025
  • Appartement prêt à emménager
  • Une salle de bain avec baignoire
  • Cave à lattes propre
  • 1 place de parking en garage incluse dans le prix d’achat
  • Système de chauffage: pétrole par radiateurs

Localisation:

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel familial bien desservi par les transports publics et à proximité des commerces, des écoles et des zones de détente.

Vous trouverez des informations détaillées sur les distances jusqu’aux écoles et aux commerces dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

À propos de Stöhr Immobilien:

En tant qu’entreprise familiale établie avec un bureau situé au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un vaste réseau de relations avec une véritable passion pour l’immobilier. Notre objectif est de vendre chaque bien immobilier dans les délais les plus brefs, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.

Nous proposons un service tout compris avec une rémunération basée uniquement sur le succès. De la première consultation à la commercialisation et à la transmission de la propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous veillons ainsi à chaque détail avec prévoyance, engagement et sensibilité.

Nos clients apprécient non seulement notre expertise professionnelle, mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données de plus de 7 500 acheteurs potentiels vérifiés, nous trouvons le bon acquéreur même en cas de vente discrète.

Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre engagement. Chaque propriété a sa propre histoire et nous sommes heureux de pouvoir aider à écrire le prochain chapitre.

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Diese charmante 2.5 Zimmer Wohnung bietet auf rund 51 m² ein gemütliches Zuhause mit praktischem Grundriss. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Investition. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohnungen und bietet dadurch eine angenehme und überschaubare Wohnsituation.

Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2025 neu eingebaute Küche, welche der Wohnung einen modernen und frischen Charakter verleiht. Die Wärmeverteilung erfolgt aktuell über Radiatoren mit Ölheizung. Der Ersatz durch eine Luft-Wärmepumpe ist bereits vorgesehen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Lattenrost-Keller sowie ein Garagenparkplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist. Die Wohnung wird mietfrei übergeben und steht dem neuen Eigentümer somit direkt zur Verfügung.

Das Wichtigste in Kürze:

  • Baujahr: 1974
  • Nettowohnfläche: ca. 51 m²
  • Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen
  • Neue Küche im Jahr 2025
  • Wohnung bezugsbereit
  • Eine Nasszelle mit Badewanne
  • Eigener Lattenrost-Keller
  • 1 Garagenparkplatz im Kaufpreis inklusive
  • Heizsystem: Öl über Radiatoren

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. 

Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. 

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

 

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

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  • Balcon(s)
  • Garage
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  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal

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