Attique de 5.5 pièces en vente à Cheyres - 170 m²

Magnifique nouvel étage mansardé avec vue sur la mer

Pièces5.5

Surface habitable170 m²

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 1'520'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Route De Vaularbel 3, 1468 Cheyres

Caractéristiques

Référence

6orp1.jg2m0

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2024

Pièces

5.5

Étage

1er étage

Surface habitable

170 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Idéal pour les amateurs de confort et de modernité, ce **grand appartement de 170 m2 au dernier étage** vous séduira par ses espaces lumineux et ses équipements de qualité. **L’appartement se compose de:** * Grand espace de vie/salle à manger de 65 m2 * Cuisine ouverte avec îlot central * Chambre parentale de 35 m2 avec salle de bains privative * Deux chambres spacieuses et un bureau * Deuxième salle de bains et un WC invité * Grande terrasse couverte de 30 m2 avec vue sur le lac * Garage pour deux véhicules * Cave privée avec buanderie et cave à vin **Vous apprécierez également les nombreux équipements de qualité**: Ascenseur privatif, puits de lumière, stores électriques, triple vitrage, thermostat dans chaque pièce et une belle hauteur sous plafond de 2,8 mètres qui garantit un confort optimal tout au long de l’année. Les acquéreurs ont la liberté de choisir **les équipements de leur choix** pour personnaliser chaque détail selon leurs goûts et leurs besoins. N’attendez plus, contactez-nous au **026 663 1470** ou par e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. ------------------------------------------------- Cheyres est un village situé au bord du lac de Neuchâtel, avec une population de 2 500 habitants. Il se trouve au cœur de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie et offre ainsi une nature préservée. Le village est réputé pour son microclimat favorable et célèbre pour son vignoble qui s’étend sur plus de 14 hectares. Il dispose également d’un beau port de plaisance et d’une plage touristique attrayante. Cheyres offre également des randonnées à vélo sur plusieurs kilomètres dans la nature préservée de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie et de nombreuses manifestations. Les enfants peuvent suivre tout leur parcours scolaire, de la maternelle au primaire, dans la commune. Les écoles secondaires se trouvent à Estavayer-le-Lac. Cheyres bénéficie d’une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare. L’autoroute A1 permet d’atteindre Lausanne et Berne en 45 minutes.

Ideal für Liebhaber von Komfort und Modernität, **dieses geräumige Dachgeschoß von 170 m2** wird Sie mit seinen hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen begeistern. **Die Wohnung besteht aus:** * Geräumiger Wohn-/Essbereich von 65 m2 * Offene Küche mit zentralem Insel * Elternschlafzimmer von 35 m2 mit eigenem Bad * Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Büro * Zweites Bad und ein Gäste-WC * Große überdachte Terrasse von 30 m2 mit Seeblick * Garage für zwei Fahrzeuge * Privater Keller mit Waschküche und Weinkeller **Sie werden auch die zahlreichen hochwertigen Ausstattungen schätzen**: Privatlift, Lichtschacht, elektrische Jalousien, Dreifachverglasung, Thermostat in jedem Raum und eine schöne Deckenhöhe von 2,8 Metern, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten. Die Käufer haben die Freiheit, **die Ausstattungen ihrer Wahl auszuwählen**, um jeden Detail nach ihren Vorlieben und Anforderungen zu personalisieren. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns unter **026 663 1470** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren. ------------------------------------------------- Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees, mit einer Bevölkerung von 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet damit eine unberührte Natur. Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Yachthafen und eine attraktive Touristenstränd. Cheyres bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der unberührten Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen. Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Cheyres profitiert von einer guten Bahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.