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Premier coup d'oeil
Photo 1
Chambre à l'étage - accès terrasse
Cuisine
Salle à manger - accès balcon
Chambre
Salle de bains
Dressing chambre parentale
Chambre parentale
Kitchenette - étage
Salle de douches
Photo 2
Salle de douches - étage
Ascenseur - accès direct étage
Photo 3
Terrasse - étage

Attique de 5.5 pièces en duplex

Pièces5.5
Surface habitable~ 184 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Impasse du Moraty 39, Marly

Caractéristiques

Référence
A0710
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2018
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de niveaux du bien
4
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
B
Surface balcon
~ 21.2 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 184 m²
Volume
~ 2'387 m³
Surface PPE
~ 200 m²
Surface terrasse
~ 81.3 m²
Nombre de WC
3
Impôt communal
80 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Jours de publication
22

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Situé dans le récent quartier de Moraty, sur les hauteurs de Marly, dans un petit résidentiel de trois appartements construit en 2018, adoptant une expression architecturale contemporaine au sein d'un cadre calme et verdoyant.

Magnifique attique en duplex de 5.5 pièces, d'une surface de plus de 180 m², à l'aménagement intérieur de qualité et de bon goût, bénéficiant d'une superbe terrasse d'environ 80 m² et d'un balcon d'environ 20 m².

Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, l'appartement propose de belles prestations et bénéficie d’une grande intimité.

L'un des atouts majeurs de cet attique est l'ascenseur qui, en plus de son accès direct à l'intérieur, dessert ses deux étages

Très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, il est distribué comme suit:
Au rez de l'appartement :
- hall d'entrée avec armoires murales donnant accès aux lieux d'aisance pour les invités ;
- suite parentale munie d'un dressing équipé et d'une salle de bains privative ;
- 2 belles chambres d'enfants ;
- une salle de bain avec grande douche à l'italienne et colonne de lavage ;
- grand séjour-salle à manger : les 2 espaces sont distincts et bien pensés ;
- cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée d'appareils Miele, et cellier attenant de 2 m2, offrant un espace de rangement apprécié ;
- le grand balcon accessible depuis la cuisine et la salle à manger.

A 1er étage :
- hall de réception devant l'ascenseur
- grande pièce à vivre de plus de 30 m² avec cuisinette intégrée et de grandes armoires murales ;
- salle de bains avec grande douche à l'italienne ;
- la superbe terrasse accessible depuis le hall et la pièces à vivre.

L'appartement dispose également d'une cave d'env. 14 m² ainsi que d'un couvert à voiture et une place de parc extérieure.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pour plus d'informations (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Kitchenette
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Aspirateur central
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne