BARBENGO - Pôle commercial de Grancia

Nous vendons un show-room exclusif situé dans un emplacement privilégié et à proximité du célèbre centre commercial de Grancia. Le bien est situé dans une zone très visible et stratégiquement bien placée du point de vue commercial, à quelques pas du centre commercial de Lugano Sud. Nous proposons une surface de 1400 m² répartie comme suit: Rez-de-chaussée (1000 m²): Grand show-room avec de grandes vitrines Bureau séparé pour plus de confidentialité 3 toilettes réparties de manière fonctionnelle 3 halls indépendants pour une gestion flexible des accès Espace de restauration Ascenseur/montacargues privé relié au sous-sol et au parking Zone de chargement/déchargement pratique à l'arrière du bâtiment Sous-sol (400 m²): Grands espaces de stockage/magasinage accessibles par un escalier intérieur ou par un ascenseur/montacargues privé Grâce à sa situation stratégique, visible depuis la route cantonale et à proximité de la zone industrielle, du cœur du centre commercial et de la sortie d'autoroute Lugano SUD, cette solution est idéale pour de nombreuses activités commerciales. Nous offrons également la possibilité d'utiliser des bureaux supplémentaires, des parkings et des espaces pour des enseignes publicitaires à l'intérieur du même complexe, ce qui vous garantit une meilleure visibilité et une gestion optimale de votre activité. La propriété est disponible immédiatement et peut également être louée ou acquise dans le cadre d'un contrat de location-vente, une opportunité à ne pas manquer pour investir dans votre avenir. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez Antonio Coco au +41 76 606 02 05.