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Exceptionnel

Yesss! Magnifique chalet de 4 chambres à La Forclaz. en parfait état!

Pièces6
Surface habitable154 m²
Prix de l'objetCHF 699'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chemin du Poyet 15, La Forclaz VD

Caractéristiques

Référence
ForclazPoyet15
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1894
Dernières rénovations
2013
Pièces
6
Chambres
4
Logement
1
Surface terrain
1'835 m²
Surface habitable
154 m²
Jours de publication
146

Descriptif

Située au Chemin du Poyet, à la sortie du village de La Forclaz, la propriété bénéficie d’un ensoleillement privilégié et d’une vue imprenable sur les montagnes. La construction date de 1894 et a été toujours entretenue avec soin. Toute la structure du bâtiment se trouve dans un parfait état général et les volumes sont judicieusement exploités.

Il s’agit vraiment d’un chalet dans lequel on arrive avec ses valises sans qu’il n’y ait quoi que ce soit à faire. En effet, et c’est plutôt rare, il n’y a aucuns travaux à entreprendre.

Distribution des pièces :
L’accès se fait depuis la façade principale dans un espace de distribution équipé d’un lavabo très pratique. Puis la deuxième porte donne sur l’espace de vie avec salle à manger et cuisine ainsi que le séjour avec sa magnifique cheminée. En face de la salle de douche suréquipée, il y a l’escalier qui conduit aux quatre chambres. Au sous-sol, il y a le carnotzet, le local technique avec la chaudière récente et en parfait état, ainsi que la cave accessible depuis l’autre côté.

L’environnement :
Domaine skiable Les Mosses – La Lécherette – Leysin, Les Diablerets – Villars et le téléski avec la piste éclairée de La Forclaz.
Très nombreuses destinations de randonnées été – hiver
Lac des Chavonnes, Lac Lioson, Les Petits-Lacs, Le Pic Chaussy, Les Monts-Chevreuils, Le Mont d’Or, Les Voettes, La Comballaz, etc..

Accessibilité : Desserte par le bus des TPC (Transports publics du Chablais), route ouverte durant toute l’année.

Le village :
Le four à pain, l’ancien collège, de nombreux magnifiques chalets authentiques, le food-truck, la buvette du téléski et la fameuse désalpe de La Forclaz avec son loto-beuse à ne manquer sous aucun prétexte.
Ambiance famille et détente !

Ne tardez pas à demander le dossier complet ! Faites vite car il n'y a pas beaucoup d'opportunité telle que celle-là !

Le plan financier est simple : 175'000.- de fonds propres pour résidence principale ou 280'000.- pour résidence secondaire et un revenu annuel minimal de 122'000.- pour le couple.

Si c'est dans vos cordes, alors appelez Aline au 079 232 61 24 !

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Arrêt de bus
  • Piste de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Carnotzet
  • Local de bricolage
  • Meublé
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
  • Rénové
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique