Immeuble d'habitation de 9 pièces en vente à Pregassona - 260 m²

Opportunità unica: investimento a reddito a Pregassona

Pièces9

Surface habitable260 m²

Prix de l'objetCHF 1'400'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence

6742141.6742141

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1961

Pièces

9

Logements

2

Nombre de niveaux du bien

2

Hauteur de plafond

2.50 m

Surface terrain

350 m²

Surface habitable

260 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Nel cuore di Pregassona, dans un quartier central, ensoleillé et parfait pour la vie familiale, se trouve cette propriété unique de 260 m², pensée pour ceux qui recherchent de grandes surfaces, une flexibilité d’habitation et un potentiel de revenus intéressant. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2023, la maison est aujourd’hui moderne, fonctionnelle et prête à être habitée, avec deux unités d’habitation indépendantes permettant d’habiter une partie et de valoriser l’autre en tant qu’investissement ou solution B&B.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:
+Situation centrale à Pregassona, lumineuse et ensoleillée
+260 m² répartis sur deux niveaux
+2 unités d’habitation indépendantes
+Rénovation complète en 2023
+Jardin privé, 3 terrasses et espace détente
+Technologie moderne et systèmes de sécurité
+Garage individuel + 2 places de parking extérieures
+Potentiel de revenus de CHF 1800./mois et possibilité de B&B

Distribution des espaces intérieurs
+9 pièces au total, spacieuses et bien agencées
+2 salles de bains, 2 douches, 2 WC et baignoire
+Confortable espace de vie avec cheminée
+Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique
+Espace polyvalent, idéal pour les familles ou pour un usage mixte habitation/revenus

Espaces extérieurs
+Jardin privé, parfait pour les enfants et la détente
+Trois terrasses ensoleillées pour des moments conviviaux
+Espace extérieur bien exploitable malgré la situation centrale

Équipements et confort
+Ouvertures électriques
+Systèmes de sécurité modernes
+Chauffage au gaz et au bois
+Cave, local hobby et abri, éléments à forte valeur ajoutée

Idéal pour
+Familles nombreuses
+Personnes recherchant une solution habitation + revenus
+Investisseurs immobiliers
+Activités Bed & Breakfast

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapide de cette intéressante propriété au cœur de Pregassona.

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Parking
Garage

Intérieur

Cheminée
Animaux bienvenus

C'est mon bien de rêve !

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Annonceur

ImmoSky AG

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8600 Dübendorf

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