La propriété est située à la Rue Centrale 60 à Bex et la parcelle s’étend jusqu’en bordure de l’Avançon. Il n’y a pas de places de parc privatives sur la parcelle cependant de nombreuses places publiques sont à disposition dans les environs immédiats. La proximité des commerces est un avantage indéniable pour les locataires. Le bâtiment a été régulièrement entretenu et son état général ainsi que de salubrité est qualifié de bon. Les contrôles électriques datent de l’automne 2019 et sont donc en cours de validité pour le nouvel acquéreur. Le rapport de révision petits réservoirs pour les citernes à fuel date de janvier 2021. Il est à préciser que chaque logement est totalement indépendant pour son système de chauffage puisqu’une chaudière et une citerne sont dévolues à chacune des unités habitables ainsi qu’à la surface commerciale. La répercussion des charges aux locataires est ainsi facilitée. La distribution comprend une surface commerciale de plus de 120 m2 au rez-de-chaussée avec ses accès indépendants. A l’arrière du rez-de-chaussée il y a les dépendances ainsi que les jardins extérieurs, accessibles depuis les couloirs menant au sous-sol et aux appartements situés aux quatre niveaux supérieurs. Le sous-sol comprend le local des citernes, les caves ainsi que des locaux disponibles et un ancien lavoir avec son ancienne lessiveuse. Le 1er étage comprend un appartement de 126 m2 doté de trois chambres, séjour, cuisine, salle de bain et WC séparé. Le 2ème étage comprend un appartement de 126 m2 doté de trois chambres, séjour avec balcon, cuisine, salle de bain et WC séparé. Le 3ème étage comprend un appartement de 126 m2 doté de trois chambres, séjour, cuisine, salle de bain et WC séparé. Le 4ème étage comprend un espace de logement de 120 m2 composé de quatre chambres, terrasse, espace aménageable, WC dont la chasse est à réviser et un accès à l’espace sous la toiture par une échelle. L'immeuble est actuellement entièrement loué et habitable en l'état. Travaux non indispensables à court et moyen terme ! L’environnement : La localité de Bex est desservie par la ligne CFF Lausanne – Brig avec arrêts réguliers à la gare de Bex d’où partent les bus pour Les Posses-sur-Bex, Les Plans-sur-Bex et le train BVB (Bex-Villars-Bretaye) avec les arrêts situés à quelques pas de l’immeuble. Les nombreux commerces et café-restaurants de tous niveaux situés à proximité font de Bex un endroit agréable et fort pratique.