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Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Surface commerciale de 58m2
Surface commerciale de 58m2
Surface commerciale de 35m2
Surface commerciale de 35m2
Studio
Studio
Mezzanine du studio
Cuisine du studio
Cuisine du 3.5 pces
Cuisine du 3.5 pces
Couloir du 3.5 pces
Salon du 3.5 pces
Couloir du 3.5 pces
Chambre 2 avec mezzanine du 3.5 pces
Chambre 1 du 3.5 pces avec armoires intégrées
Plan de situation
Photo 3
Photo 4
Vue sur la Planche-Supérieure
Vue

Charmant immeuble mixte à vendre en basse ville de Fribourg

Surface habitable~ 110 m²
Prix de l'objetCHF 1'230'000.-
DisponibilitéA convenir
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Alerte e-mail

Localisation

Planche-Supérieure 19, Fribourg

Caractéristiques

Référence
4778645
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1920
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
2
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique, Gaz
Surface cave
~ 20.2 m²
Surface terrain
~ 177 m²
Surface habitable
~ 110 m²
Surface commerces
~ 75 m²
Surface totale
~ 295 m²
Surface utile
~ 202.7 m²
Places de parc
Pas disponible
Jours de publication
130

Descriptif

Niché au cœur de la basse ville de Fribourg, cet immeuble authentique est une opportunité rare, comprenant 2 beaux espaces commerciaux ainsi que 2 logements. Sa proximité avec toutes les commodités locales en fait un choix idéal pour accueillir diverses activités tels boutiques, bureaux ou ateliers créatifs. De plus, la possibilité de fusionner les deux surfaces commerciales offre une flexibilité remarquable, permettant de créer un espace unique et harmonieux.

L'immeuble se présente comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent les deux locaux commerciaux, l'un d'une surface d'env. 35 m² et l'autre d'env. 58m2, tous 2 équipés d'une salle d'eau. Le plus grand offre même une cuisine ainsi qu'un poêle suédois, une opportunité parfaite pour des activités commerciales dynamiques.

Au premier étage, se trouvent un studio de 30m2 avec une mezzanine ainsi qu'un charmant appartement de 3½ pièces d'une une surface de 76 m², offrant un lieu de vie confortable et élégant.
Les combles, destinés à l'appartement de 3.5 pces, révèlent un vaste espace de stockage permettant une adaptation flexible selon les besoins.

Enfin, une cave pour chaque appartement est disponible au sous-sol de l'immeuble et complète ainsi ce bien immobilier de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la pierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'exclusivité que cet immeuble exceptionnel peut offrir !

Commodités

Environnement
  • Zone industrielle/commerciale
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Parc
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cave
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
Style
  • Maison de caractère