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Plan de situation

Immeuble de rendement à vendre au cœur de Romont !

Surface habitable426.3 m²
Prix de l'objetCHF 4'250'000.-
DisponibilitéA convenir
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Alerte e-mail

Localisation

Grand-Rue 30-32, Romont FR

Caractéristiques

Référence
4907405
Disponibilité
A convenir
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
1750
Dernières rénovations
2018
Nombre de commerces
2
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
13
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
426 m²
Surface habitable
426.3 m²
Surface commerces
107.7 m²
Surface utile
534 m²
Etat locatif net
CHF 15'925.-
Places de parc
Pas disponible
Jours de publication
79

Descriptif

Situation rêvée sur la Grand Rue à Romont ! Cet immeuble totalement rénové en 2018 offre une harmonieuse mixité entre deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée et 13 appartements répartis sur 4 étages, du studio au 2½ pièces.

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, l'immeuble propose des appartements élégants et bien aménagés, offrant un espace de vie moderne. La partie commerciale au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et garantit un lieu avec beaucoup de passage.

Que vous soyez un investisseur cherchant des revenus locatifs stables ou un entrepreneur ambitieux, cet immeuble présente un potentiel de rendement attractif.

Etat locatif effectif net annuel à mars 2024 : CHF 183'540.-

L'immeuble se distingue par son architecture élégante qui s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Romont.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour organiser une visite !

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Intérieur
  • Ascenseur
  • Lumineux
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Ensoleillement
  • Favorable