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Objet rare

A 20 minutes de Montreux une merveille à Vouvry, un bien d'exception !

Pièces5.5
Surface habitable135 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 999'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Av. de la Gare 23, 1896 Vouvry, Vouvry

Caractéristiques

Référence
ManhattanVouvry23
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2024
Pièces
5.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
135 m²
Jours de publication
9

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | CHF 30'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Attention attention !

Ceci est réservé à quelqu'un d'exception car il s'agit d'un bien immobilier exceptionnel : spacieux appartement atypique avec espace commercial et vitrine avec accès indépendant.

Si vous avez envie de reprendre ou découvrir le télé-travail, si vous vous sentez l'âme d'un commerçant avec son espace vitrine à côté du logement, si vous aimez ce qui sort vraiment du commun, alors ceci est pour vous...

Le lot PPE est situé au rez-de-chaussée du numéro 23 de l’Avenue de la Gare et dispose de deux entrées indépendantes, l’une pour le logement et l’autre pour la pièce annexe chauffée, idéale pour un bureau avec vitrine ou surface commerciale. Les accès sont aisés pour personne à mobilité réduite.

La propriété est située en zone industrielle forte densité selon le plan d’affectation de la Commune de Vouvry, avec autorisation en force pour le logement venant d’être créé. Idéalement situé, à quelques dizaines de mètres des commerces, des locaux administratifs, des transports publics et des café-restaurants du village. La gare CFF, avec un train chaque demi-heure pour les grandes villes, est à moins de 200 m.

La hauteur sous plafond est impressionnante et donne au logement une sensation réelle de loft à l’américaine. On se croirait en plein Manhattan mais sans les nuisances.

Le revêtement des murs, avec les briques rouges, les grandes baies vitrées et les gaines de câbles volontairement apparentes renforcent cet aspect unique et exclusif.
Il n’y en a pas deux pareils très loin à la ronde.

Deux places de parc privatives sont offertes avec le logement et sa pièce annexe.

Une visite des lieux sera plus représentative…

Mais juste avant, demandez le dossier à info@opt-immo.net afin de recevoir le plan financier et tout plein de photos.

A très bientôt !

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Carnotzet
  • Réduit
  • Atelier
  • Non meublé
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Montagnes
Style
  • Postmoderne