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Façade Est
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Façade Sud
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Bureau/chambre au 1er étage
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Photo 29
Garage
Atelier bricolage
Buanderie - Local technique
Cave
Photo 30
Exclusivité

À vendre villa de 4.5 pièces avec appartement indépendant de 2 pièces

Pièces6
Surface habitable147 m²
Prix de l'objetCHF 985'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Visite virtuelle 360

Localisation

1527 Villeneuve FR

Caractéristiques

Référence
5167204
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1988
Balcon
1
Pièces
6
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
2
Logements
2
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
26 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
9 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique
Surface jardin
482 m²
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
833 m²
Surface habitable
147 m²
Volume
1'033 m³
Surface terrasse
17 m²
Surface utile
245 m²
Nombre de WC
3
Impôt communal
88.70 %

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)
Total
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Gilliand Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, idéalement située sur les hauteurs du village de Villeneuve, dans le canton de Fribourg. Offrant une vue panoramique sur les Préalpes, cette maison se situe dans un quartier tranquille, à l'écart des nuisances sonores.

Construite en 1988, cette villa a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, d'une cheminée avec système de récupération de chaleur, ainsi que d'un chauffage au sol pour un confort optimal. 

La villa se compose de la manière suivante:

Rez-de-chaussée inférieur

  • Appartement de 2 pièces avec entrée indépendante
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie / Local technique
  • Cave
  • Grand garage

Rez-de-chaussée supérieur

  • Hall d'entrée
  • Grand séjour avec cheminée
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • 3 chambres spacieuses
  • Salle de bains avec baignoire, douche et WC
  • WC séparé
  • Bureau/chambre au 1er étage avec accès par escalier escamotable 
  • Terrasse couverte
  • Grand balcon
  • Chenil
  • Bûcher
  • Jardin

La propriété offre également un terrain en terrasse de 833 m2, d'une surface utile de 247 m2 et d'une surface habitable de 147 m2. 


Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations et de vous faire visiter cette villa pleine de charme. Les murs en madrier ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur, tandis que la proximité de la nature et toutes les commodités environnantes créent un cadre de vie idéal.

Visite virtuelle 360° sur notre site www.gilliand-immobilier.ch

Situation et accessibilité:

Le village de Villeneuve, situé dans le district de la Broye, dans le canton de Fribourg, se trouve à seulement 3 minutes de Granges-près-Marnand, 15 minutes de Payerne, 38 minutes de Lausanne, 54 minutes de Berne et 32 minutes de Fribourg. Les écoles, commerces et services médicaux sont facilement accessibles, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les familles.

Pour les visites, veuillez contacter Silvana Gilliand au 079 651 52 06 ou par e-mail à l'adresse silvana@gilliand-immobilier.ch .

Vous pouvez également consulter notre site web www.gilliand-immobilier.ch 

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Barbecue
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Local de bricolage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Carrelage
  • Vinyl
  • Moquette
Etat
  • Bon
Exposition
  • Nord
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Jardin
  • Alpes
Style
  • Maison de caractère
Standard de construction
  • SNBS (Standard de Construction durable Suisse)