×
Image illustrative de homestaging virtuel
Photo 1
Photo 2
Image illustrative de homestaging virtuel
Photo 3
Image illustrative de homestaging virtuel
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Exceptionnel

Superbe propriété de standing

Pièces8.5
Surface habitable~ 290 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Alerte e-mail

Localisation

Guintzet, Fribourg

Caractéristiques

Référence
V0701
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
5
Année de construction
1986
Pièces
8.5
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Luxueux
Surface brute de plancher
~ 410 m²
Surface terrain
~ 459 m²
Surface habitable
~ 290 m²
Volume
~ 1'550 m³
Surface sous-sol
~ 100 m²
Impôt communal
80 %
Jours de publication
259

Descriptif

Située dans le quartier prisé du Guintzet, sur les hauteurs de Fribourg, cette superbe propriété orientée sud-ouest offre une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité du centre-ville, de l'Hôpital cantonal HFR et de l'hôpital Daler.

Rez-de-chaussée :
- Entrée élégante avec vestiaire et WC visiteurs
- Salon avec cheminée en marbre
- Salle à manger séparée par des portes coulissantes en verre
- Véranda
- Cuisine entièrement équipée avec coin repas
- Grand Cellier

1er étage :
- Suite parentale avec salle de bain/douche privative et dressing
- Trois chambres d'enfants
- Deux salles de bains

Second étage (combles) :
- espace polyvalent idéal pour chambre de jeux ou bureau

Sous-sol :
- Studio indépendant avec salle de douche et kitchenette (bail en cours, rendement immédiat)
- Pièce TV-loisirs avec entrée de lumière naturelle
- Espace SPA avec jacuzzi, sauna, et salle de douche
- Cave à vin
- Buanderie
- Chaufferie/local


Extérieur :
- Environnement calme et discret
- Charmant jardin exposé au Sud, magnifiquement aménagé

Parking :
- Trois garages individuels
- Deux places de parc extérieures


Une opportunité unique alliant situation idéale, calme, exposition parfaite, et charme indéniable !

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Parc
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Parking
  • Garage
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Dressing
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Spa
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Alarme
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Marbre
Etat
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Montagnes