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Élégante villa plain-pied avec jardin arboré et potentiel à Ferlens VD

Pièces3.5
Surface habitable121 m²
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Ferlens VD, 1076 Ferlens VD

Caractéristiques

Référence
5256998
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1981
Dernières rénovations
2010
Pièces
3.5
Nombre de terrasse
1
Types de chauffage
Electrique, Bois
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
1'511 m²
Surface habitable
121 m²
Volume
920 m³

Descriptif

Charmante villa individuelle de plain-pied, 3,5 pièces, offrant 121 m² habitables sur une grande parcelle de 1511 m² arborée à Ferlens.

Rénovée en 2010, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.
 
À 20 min de Lausanne et de l’autoroute.

CONFORT :
Calme, verdoyant et entouré de haies.
Grand jardin arboré.
Terrasse idéale pour les repas en extérieur.
Cabanon de jardin divisé en deux parties (rangement et couvert pour voiture).

ACCÈS
À 20 min de l’autoroute.
À 20 min de Lausanne.
 
Transports publics
À 1 min à pied de l’arrêt de bus CarPostal (liaison directe avec Lausanne en 30 min).

SOUS-SOL :
Vide sanitaire sur toute la surface (hauteur 1 m, idéal).

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grand séjour avec poêle en pierre ollaire ultra-économique. Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Deux chambres lumineuses et spacieuses, chacune avec une salle de bain privative. WC visiteurs pratique. Buanderie attenante.

Garage/atelier avec mezzanine (hauteur 3,8 m, non chauffé, aménageable).

COMBLE :
Galetas isolé (hauteur 1,7 m, occupant toute la surface de la maison).

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
Cette villa située dans un cadre bucolique offre un cadre de vie paisible et un grand jardin pour profiter pleinement de la nature.

PARTICULARITES :
Les espaces intérieurs sont aménageables selon vos envies, avec un atelier et des combles prêts à être transformés.

SITUATION :
Ferlens (VD), commune de Jorat-Mézières, est un charmant village de 335 habitants situé dans le district de Lavaux-Oron. Vous y trouverez des supermarchés à Mézières (6 km) et à Oron (7 km).

Proximité du lac de Bret pour les promenades et activités. Itinéraires et randonnées : moto, VTT, vélo, promenades.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Sans brouillard
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Dépendance
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Atelier
  • Poêle en céramique
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Secomat
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée