Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Lupsingen - 222 m²

Lupsingen

4419 Lupsingen se trouve dans le district de Liestal, dans le canton de Bâle-Campagne.

Pour les cinq dernières années, la commune affiche en moyenne une activité de construction de logements annuelle de 1.0%. Les prix de l’immobilier ont évolué de +20.5% sur les cinq dernières années.

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Maison individuelle avec 197 m2 de surface habitable nette et 222 m2 de surface habitable brute et un grand terrain de jeu adjacent

Rénovations déjà effectuées

Maison individuelle avec double paroi en briques

• 2002
  au rez-de-chaussée nouveau sol en carreaux env. CHF 30 000.-
• 2003
  nouvelle cuisine env. CHF 25 000.-
• 2017
  3 nouvelles salles de bains env. CHF 95 000.-

division

Rez-de-chaussée avec 75,57 m2 de surface habitable nette

• entrée spacieuse et lumineuse
• WC pour invités
• bureau
• Salon/salle à manger avec cheminée et grande fenêtre donnant directement sur le jardin
• cuisine
• Revêtements de sol Plaques

Etage supérieur avec 79 m2 de surface habitable net

• passage
• 3 chambres spacieuses, dont 2 avec accès direct au balcon
• 1 salle de bain avec douche
• 1 salle de bains avec baignoire et double vasque
• Revêtements de sol Tapis
• grand plancher

Sous-sol avec 33,43 m2 de surface habitable nette et 57,2 m2 de surface de cave

• parvis
• Atelier
• chauffage
• Sous-sols
• abri
• Salle de lavage avec sortie sur le jardin

extérieur

• Carport double
• grand jardin avec beaucoup de potentiel et zone agricole adjacente

50 m de la maison, de l’autre côté de la rue, se trouve un superbe grand parc de jeux, un véritable paradis pour les enfants!

Options de rénovation

• Balcon, réparation du sol env. CHF 1 000.-
• Façade, enlever le revêtement en bois, peindre avec de la peinture à base de résine synthétique env. CHF 25 000.-
• Rénovation du carport env. CHF 15 000.-
• certains prises, interrupteurs et régulateurs de chauffage au sol doivent être correctement installés ou remplacés, ce qui est fait par le propriétaire, preuve SINA CHF 0.00
• Toilette a un hic, assurance CHF 0.00
• Remplacement du chauffage au mazout par une pompe à chaleur, par ex. env. CHF 30 000.-
• Terrasse et avant-cour: nouvelles dalles et pierres d’infiltration environ CHF 30 000.-
• Jardin, réactivation d’un biotope, taille de buissons CHF 5 000.-
• Peindre entièrement l’intérieur de la maison, y compris le sous-sol, environ CHF 15 000.-

Total env. CHF 131 000.-

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Thomas et Christine Liptay

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