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Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Risch - 221 m²

Vivre au-dessus du lac de Zug – Un foyer rare

Pièces7.5
Surface habitable221 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schlossberg, 6343 Risch

Caractéristiques

Référence
22781639
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2009
Dernières rénovations
2020
Pièces
7.5
Surface terrain
513 m²
Surface habitable
221 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une situation privilégiée sur le Schlossberg à Risch, vous attend une maison individuelle exceptionnelle avec une vue imprenable sur le lac de Zug, la Rigi et les montagnes environnantes. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et de standing, au bout d’une impasse, directement en bordure de forêt. Ici, vous pouvez profiter d’un maximum d’intimité, de calme et de qualité de vie. La maison individuelle, construite en 2009 et entièrement rénovée en 2020, est en excellent état. De grandes baies vitrées apportent la nature unique directement dans les pièces à vivre et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Le grand espace de vie et de repas avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée avec une vue spectaculaire sur le lac de Zug. Le jardin bien entretenu avec jacuzzi invite à la détente et au plaisir. La maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation et convient parfaitement aux familles qui attachent de l’importance à l’espace, au confort et à une situation de vie exceptionnelle. Points forts ✓ Vue imprenable sur le lac de Zug et les Alpes ✓ Situation calme au bout d’une impasse ✓ Située directement en bordure de forêt avec une grande intimité ✓ Rénovée en 2020 ✓ Terrasse ensoleillée avec une vue magnifique ✓ Jardin avec jacuzzi ✓ Cuisine design de haute qualité ✓ Quatre chambres à coucher et bureau/chambre d’hôtes ✓ Pompe à chaleur à sonde géothermique et chauffage au sol ✓ Station de recharge pour véhicules électriques ✓ Trois places de parc couvertes et deux places de parc non couvertes La propriété est en bail à construction. Le contrat est encore valable jusqu’au 31 décembre 2108. Une maison pour les personnes qui recherchent l’exceptionnel. Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée ou nous organiserons une visite personnelle avec vous.
An privilegierter Aussichtslage am Schlossberg in Risch erwartet Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit unverbaubarer Sicht auf den Zugersee, die Rigi und die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gehobenen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand. Hier geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Das im Jahr 2009 erstellte und 2020 umfassend sanierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Grosszügige Fensterfronten holen die einzigartige Landschaft direkt in die Wohnräume und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit spektakulärer Aussicht über den Zugersee. Die gepflegte Gartenanlage mit Whirlpool lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine aussergewöhnliche Wohnlage legen. Highlights ✓ Unverbaubare Panorama-Seesicht auf den Zugersee und die Alpen ✓ Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse ✓ Direkte Waldrandlage mit hoher Privatsphäre ✓ Umfassend saniert im Jahr 2020 ✓ Sonnige Terrasse mit traumhafter Aussicht ✓ Garten mit Whirlpool ✓ Hochwertige Designküche ✓ Vier Schlafzimmer und Büro-/Gästezimmer ✓ Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung ✓ E-Ladestation vorhanden ✓ Drei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze Die Immobilie befindet sich im Baurecht. Der Vertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2108. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cave
  • Réduit
Vue
  • Panoramique

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