Maison individuelle indépendante dans un quartier familial!

Situation:
La propriété située au Mitzlisgrabenweg 17 se trouve dans un quartier résidentiel très calme et familial, en bordure de Schönenbuch. L’environnement est caractérisé par des maisons individuelles bien entretenues, peu de trafic et une grande qualité de vie – idéal pour les familles et les personnes qui apprécient un cadre de vie reposant et sûr. Malgré la situation calme, les transports publics sont facilement accessibles: la prochaine station de bus se trouve à quelques minutes à pied et offre une liaison directe vers Bâle et les communes environnantes. La situation est donc idéale pour les personnes qui travaillent à l’extérieur et les élèves. Les commerces, les écoles, les zones de détente et les offres urbaines sont à distance de marche, sans pour autant nuire à la tranquillité rurale du quartier. Maison:
La maison individuelle de 7,5 pièces, construite en 2000, séduit par son aménagement intérieur bien pensé, son équipement de qualité et son ambiance accueillante. Au sous-sol se trouve la cave avec porte électrique et accès direct à la maison, ce qui rend la vie quotidienne très confortable. Un hall d’entrée pratique offre un espace pour les chaussures et les vêtements. À ce niveau se trouvent également un bureau bien éclairé et une salle de bricolage lumineuse, tous deux équipés de chauffage au sol. Le sous-sol est complété par un espace de rangement classique, un abri anti-aérien, ainsi que par la salle technique et la buanderie, où se trouve la nouvelle pompe à chaleur avec chauffe-eau (voir les rénovations p.9).
Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison. Un autre accès à la maison conduit les visiteurs directement à un grand hall d’entrée qui se prolonge sans interruption dans le salon et la salle à manger. Le salon et la salle à manger séduisent par leur ambiance lumineuse et accueillante avec un poêle à bois. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère agréable et chaleureuse. Le salon offre suffisamment d’espace pour un mobilier confortable et forme, avec la salle à manger, un ensemble harmonieux idéal pour les moments de convivialité et la vie de famille. La liaison directe avec le jardin élargit l’espace intérieur et permet une transition fluide vers l’extérieur. La cuisine de style Bulthaup s’intègre harmonieusement et répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de design. Une toilette séparée complète le confort de l’habitation. Depuis le salon, on accède au jardin orienté au sud-est et au sud-ouest, ainsi qu’à deux places de repos accueillantes qui, grâce à une exposition optimale au soleil, sont un lieu de retraite idéal pour des moments de détente et des soirées d’été agréables en plein air.
Au premier étage, trois chambres à coucher agréablement spacieuses sont à disposition et partagent une salle de bains moderne avec douche. Toutes les chambres disposent d’un accès au balcon. De plus, une quatrième chambre avec salle de bains privative avec douche et baignoire offre l’intimité souhaitée.
Au-dessus du premier étage se trouve le grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Particularités: * Installation photovoltaïque avec accumulateur * nouvelle pompe à chaleur / chauffe-eau à pompe à chaleur * propriété très bien entretenue * suffisamment de chambres et de salles de bains * situation calme et familiale * poêle à bois dans le salon * plus de 200 m² de surface habitable nette * système d’alarme * installation anti-calcaire Nous serions ravis de vous présenter la maison individuelle lors d’une visite personnelle sur place.
Nous attendons votre contact avec impatience!