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Premier coup d'oeil
Photo 1
Cuisine rénovée
Salon avec cheminée à insert à pellet
Salle de bains
Grande chambre avec rangements encastrés
Chambre vue forêt
Photo 2
Carnotzet, cave à vin

Charmante maison individuelle entre Lausanne et Moudon

Pièces5.5
Surface habitable~ 132 m²
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Jorat-Menthue, 1061 Villars-Mendraz

Caractéristiques

Référence
13660
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
E
Année de construction
1990
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2021
Pièces
5.5
Chambres
4
Logement
1
Efficacité énergétique
F
Etat du bien
Bon
Surface terrain
~ 2'272 m²
Surface habitable
~ 132 m²
Volume
~ 784 m³
Surface utile
~ 180 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
4

Descriptif

Située dans le village de Villars-Mendraz, cette maison individuelle construite en 1990 offre un cadre de vie serein à seulement 10 minutes de Moudon et 20 minutes de Lausanne. Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort au cœur d’un environnement verdoyant.
Une maison lumineuse et accueillante
Le rez-de-chaussée vous séduira par sa cuisine ouverte, parfaitement intégrée à un espace de vie lumineux et chaleureux, rehaussé par une cheminée. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle tout en offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter de repas en plein air ou d’instants de détente en famille.
Confort et praticité
La maison comprend :


  • Quatre chambres spacieuses,

  • Deux salles de bains,

  • Une buanderie,

  • Une cave et un carnotzet/cave à vin, idéal pour des moments conviviaux.


Des travaux d’entretien réguliers ont été réalisés, garantissant un excellent état général.
Extérieurs et stationnement
Côté pratique, la propriété dispose :


  • D’un garage fermé avec accès direct à la maison,

  • D’un couvert à voiture,

  • De trois places de parc extérieures, soit un total de cinq places.


L'arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Rivière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Clôture
  • Parking
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Abri PC
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Alarme
  • Caméra
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Vue
  • Champêtre
  • Ruisseau
  • Forêt
Style
  • Classique