Casa bifamiliare con vista panoramica in zona residenziale di Cugnasco

Questa affascinante casa bifamiliare si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Cugnasco, in una bella zona collinare residenziale con splendida vista panoramica sulla valle fino al lago. I collegamenti con i servizi e le infrastrutture presenti sul piano di Cugnasco sono ottimi e raggiungibili in soli 5 minuti dauto.

La propriété est composée de deux unités d’habitation indépendantes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces avec hall d’entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre et une salle de bains avec douche. Une terrasse spacieuse, la buanderie, la cave et le local technique complètent ce niveau. Un escalier extérieur mène au premier étage où se trouve l’appartement de 3,5 pièces composé d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un salon avec cheminée et sortie sur le balcon, ainsi que d’une cuisine séparée avec accès au balcon.

Lanno di costruzione risale al 1960, con una ristrutturazione parziale avvenuta nel 2024. Il riscaldamento è garantito da un impianto a nafta con distribuzione tramite radiatori.

Allesterno, la propriété offre plusieurs espaces: un jardin en haut avec un débarras, un pergola en bas, ainsi qu’une portion de terrain boisé en contrebas. Il y a aussi un garage, une place de parking devant pour une petite voiture et une autre place de parking extérieure. Actuellement, les deux appartements sont loués.

Questo property offre si distingue per:

• Bella zona collinare e residenziale
• Vue panoramique sur la vallée jusqu’au lac
• Due appartamenti indipendenti (2,5 e 3,5 locali)
• Ampi spazi interni e stanze luminose
• Balconi e spaziosa terrazza
• Camino nel soggiorno del 1° piano
• Garage et parkings extérieurs
• Giardino e pergolato con terreno boschivo
• Proprietà ristrutturata parzialmente nel 2024
• Posizione tranquilla, ben collegata con i servizi
• Actuellement louée idéale aussi comme investissement

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