Maison de 4 pièces en vente à Lumino - 1 200 m²

Scopri questo eccezionale capannone industriale di nuova costruzione (2024), situato en position stratégique au cœur du Canton Tessin, parfait pour les entreprises manufacturières, logistiques ou de services qui recherchent des espaces modernes, fonctionnels et efficaces.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:

+Rez-de-chaussée (environ 600 m²): services, vestiaires, entrepôt avec hauteur de 5 m, mezzanine avec escalier climatisé et chauffé.
+Premier étage Bureaux (environ 300 m²): open space, bureau individuel, salle de réunion, cuisine/salle de pause et services, climatisés et chauffés.
+Premier étage Laboratoire/Entrepôt (environ 300 m²): open space avec services dédiés.
+Année de construction: 2024, avec chauffage et refroidissement par Pompe à Chaleur et installation photovoltaïque en façade et sur le toit (environ 60 kWp) pour une grande efficacité énergétique.
+Accessibilité: entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur.
+Parkings: garage/espace intérieur et 9 places de parking extérieures (1 réservé aux personnes à mobilité réduite).
+Design moderne: murs blancs, grandes fenêtres pour une excellente luminosité naturelle, 4 grandes portes pour faciliter le chargement et le déchargement.

Points forts:

+Prêt à être occupé immédiatement.
+Espaces polyvalents et fonctionnels, idéaux pour bureaux, laboratoires et entrepôts.
+Efficacité énergétique grâce à l’installation photovoltaïque et à la PdC.
+Accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. +Position
stratégique avec une excellente visibilité et des connexions routières.

Ce capannone est idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement moderne, fonctionnel et durable, avec de grands espaces et des services de qualité.
Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Autres possibilités pour usage résidentiel et commercial sur: immosky.ch