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Un espace pour la vie, le rire et la famille

Pièces11
Surface habitable365 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

5326 Schwaderloch

Caractéristiques

Référence
0a9836e41052da28779dda7fc2dd13657fa9b708
Disponibilité
Immédiatement
Dernières rénovations
2022
Pièces
11
Surface terrain
1'941 m²
Surface habitable
365 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété spacieuse offre tout ce qu’une famille peut souhaiter pour un foyer confortable. Sur plusieurs étages, elle séduit par son espace généreux, ses pièces hautes et son concept de plan d’étage bien pensé qui permet une vie privée.

L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2024 et se présente dans un état impeccable. Des cuisines modernes intégrées, des salles de bains élégantes, des matériaux de qualité supérieure et un environnement lumineux créent une atmosphère à la fois accueillante et moderne. La propriété est livrée fraîchement repeinte et prête à emménager.

Un point fort particulier est la zone de bureau séparée qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéale pour un bureau à domicile, un cabinet médical ou pour les invités. De plus, un autre espace avec réserve de construction est disponible et peut être aménagé selon vos besoins. La

propriété comprend deux garages et plusieurs places de parking extérieures. Le jardin bien entretenu offre un espace pour des zones de détente et de sièges confortables qui invitent à la détente.

Un foyer idéal pour les familles qui souhaitent combiner un logement spacieux et une qualité moderne. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation centrale, proche des frontières avec un bon accès aux transports en commun
  • Connexions régionales dans le Zurzibiet
  • Zone de noyau villageois avec un potentiel de développement diversifié
  • Coefficient d’utilisation autorisé 0.5
  • Rénovation complète 2024, immédiatement disponible
  • Idéal pour les familles recomposées
  • Location ou Travail & Logement
  • Deux unités d’habitation + bureau séparé
  • Maisonnette d’environ 180 m²
  • Appartement d’invités env. 120?m²
  • Grands espaces et agencements ouverts
  • Isolation de toiture de haute qualité jusqu’à 70 cm
  • Salles de séjour lumineuses, cuisines modernes
  • Parquet en chêne de haute qualité
  • Salles de bains élégantes
  • Deux garages + places de parking extérieures
  • Source d’eau privée avec utilisation d’eau potable et d’eau non potable
  • Surface habitable env. 365?m²
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Diese grosszügige Liegenschaft bietet alles, was sich eine Familie für ein komfortables Zuhause wünscht. Auf mehreren Etagen überzeugt sie durch viel Platz, hohe Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept, das individuelles Wohnen ermöglicht.

Das gesamte Gebäude wurde 2024 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Moderne Einbauküchen, stilvolle Bäder, hochwertige Materialien und ein helles Wohnambiente schaffen eine wohnliche und gleichzeitig zeitgemässe Atmosphäre. Die Liegenschaft wird frisch gestrichen und bezugsbereit übergeben.

Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche Bürobereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Homeoffice, Praxis oder Gäste. Zudem steht ein weiterer Raum mit Ausbaureserve zur Verfügung, der nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann.

Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen sowie mehrere Aussenabstellplätze. Der gepflegte Gartenbereich bietet Platz für gemütliche Sitz- und Erholungsbereiche, die zum Verweilen einladen.

Ein ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges Wohnen und moderne Qualität verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale, grenznahe Lage mit guter ÖV-Anbindung
  • Regionale Anbindung ins Zurzibiet
  • Dorfkernzone mit vielfältigem Entwicklungspotenzial
  • Zulässige Ausnützungsziffer 0.5
  • Kernsaniert 2024, sofort bezugsbereit
  • Ideal für Mehrgenerationen
  • Vermietung oder Arbeiten & Wohnen
  • Zwei Wohneinheiten + separates Büro
  • Maisonette ca. 180?m²
  • Einliegerwohnung ca. 120?m²
  • Hohe Räume und offene Grundrisse
  • Hochwertige Dachdämmung bis zu 70?cm
  • Helle Wohnbereiche, moderne Küchen
  • Hochwertiger Eichenparkett
  • Stilvolle Bäder
  • Zwei Garagen + Aussenabstellplätze
  • Eigene Wasserquelle mit Trink- und Brauchwassernutzung
  • Wohnfläche ca. 365?m²
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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage