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Exceptionnel

Prestigieuse propriété avec ~2300 m² de terrain

Pièces8
Surface habitable~ 320 m²
Prix de l'objetCHF 2'490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1700 Fribourg, Bourguillon

Caractéristiques

Référence
V0718
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1978
Pièces
8
Chambres
6
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 2'351 m²
Surface habitable
~ 320 m²
Volume
~ 2'653 m³
Surface totale
~ 610 m²
Surface sous-sol
~ 155 m²
Nombre de WC
3
Impôt communal
81.60 %

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel privilégié au cœur d'un luxuriant jardin et en lisière de forêt, cette propriété d’exception offre une grande tranquillité tout en restant proche de la ville de Fribourg. Son implantation sur une parcelle de plus de 2'300 m² lui procure intimité et cadre naturel, loin des nuisances urbaines. Imaginez-vous vous ressourcer ici après une journée trépidante ! Avec ses vastes volumes, cette villa est idéale pour les personnes en quête d'espace et de confort. Régulièrement entretenue, elle se distingue par des matériaux de qualité et un charme indéniable.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée et vestiaire avec accès au garage
• Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse
• Buanderie séparée de la cuisine par une porte coulissante
• Salle à manger avec accès terrasse
• Vaste salon avec cheminée et accès au jardin arboré
• Coin musique / bibliothèque
• Bureau / chambre
• Réduit et WC visiteurs

1er étage :
• Spacieux hall de distribution
• 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire)
• Galerie ouverte sur le séjour, idéale pour une bibliothèque ou une bureau
• Salle d'eau avec douche et WC
• Grenier

Sous-sol :
• Cave, cave à vin, abri PC
• Grand locaux de rangement
• Locaux techniques

Garage et places de parc extérieurs :
• Garage pour 3 voitures au rez de chaussée avec accès direct dans la propriété, plus 3-4 places extérieures

Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare.
Pour plus d'informations (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Abri PC
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mezzanine
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée