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Villa de 4.5 pièces en vente à Cugnasco - 170 m²

Où le temps passe plus lentement – Villa exclusive avec piscine au Tessin

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

6516 Cugnasco

Caractéristiques

Référence
5-1650
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2008
Pièces
4.5
Surface terrain
500 m²
Surface utile
170 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Là où le temps passe plus lentement – Villa exclusive avec piscine dans le Tessin Certains bâtiments offrent de l’espace. D’autres changent la façon dont on vit. Située à Cugnasco, dans un endroit ensoleillé et calme, cette élégante villa avec piscine privée est un véritable havre pour les personnes qui aiment la qualité de vie, la vie privée et la nature, sans pour autant vouloir renoncer à la proximité de Locarno et Bellinzona. La propriété s’étend sur environ 170 m² de surface habitable sur trois niveaux et se trouve sur un terrain soigneusement entretenu d’environ 500 m². Le cœur de la maison est le salon lumineux avec de grandes baies vitrées qui relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine privée, d’un jardin soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers et des roses, d’une véranda couverte pour des soirées d’été relaxantes et de nombreux endroits pour se retirer en famille. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec balcon et une vue magnifique sur les montagnes environnantes, ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec un atelier/salle de fitness, une autre chambre, une buanderie, un cellier et un local technique. La villa est également équipée d’une technologie énergétique moderne avec pompe à chaleur, chauffage au sol et installation photovoltaïque, pour un confort de vie durable et des coûts d’exploitation réduits. Points forts en un coup d’œil: •
Piscine privée
• Jardin ensoleillé et soigné


Véranda couverte spacieuse • Cheminée confortable dans le salon
• Installation photovoltaïque • Pompe à chaleur •
Double garage •
3 à 4 places de parking extérieures supplémentaires • Situation calme et familiale
• Vue dégagée sur les montagnes environnantes Un lieu pour les personnes qui recherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie. Je me ferai un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou de vous proposer une visite personnelle. Salah Mabrouk
+41 79 232 35 80
Wo die Zeit langsamer vergeht – Exklusive Villa mit Pool im Tessin Manche Häuser bieten Platz. Andere verändern die Art, wie man lebt. An sonniger und ruhiger Lage in Cugnasco erwartet Sie diese elegante Villa mit privatem Pool – ein Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, Privatsphäre und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu Locarno und Bellinzona verzichten zu wollen. Die Liegenschaft verfügt über rund 170 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 500 m². Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, welche Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbinden. Im Aussenbereich geniessen Sie einen privaten Pool, einen liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen und Rosen, eine überdachte Veranda für entspannte Sommerabende sowie zahlreiche Rückzugsorte für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Balkonen und wunderschönem Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie zwei Badezimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen mit Hobbyraum/Fitnessbereich, einem weiteren Zimmer, Waschküche, Keller und Technikraum. Die Villa überzeugt zudem durch moderne Energietechnik mit Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage – für nachhaltigen Wohnkomfort und tiefe Betriebskosten. Highlights auf einen Blick: • Privater Swimmingpool
• Sonniger und gepflegter Garten
• Grosszügige, überdachte Veranda
• Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
• Photovoltaikanlage
• Wärmepumpe
• Doppelgarage
• 3–4 zusätzliche Aussenparkplätze
• Ruhige und familienfreundliche Lage
• Freie Aussicht auf die umliegenden Berge Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Salah Mabrouk
+41 79 232 35 80

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
  • Evacuation des eaux usées
Vue
  • Panoramique

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