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Votre nouveau logement de rêve à Obernau

Pièces3.5
Surface habitable96.5 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'350.-/mois + ch.
Disponibilité01.07.2026
Dossier PDF
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Localisation

Schützenheimweg 12, 6012 Obernau

Loyer

Loyer: CHF 2'350.- /mois
Charges: CHF 230.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
M308_Schützenheim 12_3.5-ZWG 1. OG rechts_12.59
Disponibilité
01.07.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
96.5 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 230.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 150.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Située entre le Pilate et le Sonnenberg, la nouvelle construction Schützenheim, qui a vu le jour en 2024, propose des concepts de logement passionnants dans une position surélevée à Obernau, garantissant ainsi une vue incomparable et un environnement paisible.

Le charmant Obernau se trouve à proximité immédiate de la destination de randonnée populaire d’Eigenthal et peut être combiné de manière idéale avec un voyage dans la nature, tout en offrant un accès facile à la ville de Lucerne.

La construction séduit par un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité rurale. Profitez de la proximité de la nature avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo dans les environs. En même temps, la ville de Lucerne avec ses possibilités de shopping, ses restaurants et ses offres culturelles se trouve à une courte distance en voiture. Les transports publics sont également facilement accessibles, ce qui permet de se connecter facilement au réseau de transport régional.

Nous louons cet appartement lumineux et moderne de 3,5 pièces au 1er étage (WHG n° 12.59) avec une vue unique sur le Pilate. L’appartement se distingue par un concept d’aménagement réfléchi et des détails d’aménagement de haute qualité.


Votre nouvel espace de bien-être vous offre les avantages suivants:

  • Appartement de standing en copropriété
  • Vue imprenable sur le Pilatus
  • grande terrasse avec un joli grillage en bois
  • Parquet dans toute l’appartement, salles de bains en grès cérame
  • Cuisine moderne et entièrement équipée
  • deux salles de bains spacieuses avec des éléments exclusifs
  • Armoires encastrées dans le hall d’entrée
  • Reduit supplémentaire dans l’appartement
  • Machine à laver et sèche-linge privés pour un confort maximal
  • Ventilation contrôlée des logements
  • Pompe à chaleur géothermique durable pour le chauffage
  • Surélévation avec installation PV
  • cave spacieuse

Veuillez noter que les photos sont celles d’un appartement similaire. Les animaux domestiques ne sont pas admis.

Une place de parc couverte peut être louée pour CHF 150.00/mois. Une place de parc couverte «handicap» peut être louée pour CHF 160.00/mois. Installation de base pour station de recharge disponible.

Nous avons éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter. La Falck Gruppe AG est un spécialiste régional de l’immobilier et de la gestion immobilière. Nous accordons une importance égale à un traitement respectueux et honnête de nos clients et de nos locataires. Faites confiance à notre expérience: Qualité depuis 1875.

Eingebettet zwischen Pilatus und Sonnenberg entstand im 2024 die neue Überbauung Schützenheim mit spannenden Wohnkonzepten an erhöhter Lage in Obernau, was einen unvergleichlichen Ausblick und eine ruhige Umgebung garantiert.

Das malerische Obernau liegt in unmittelbarer Nähe vom beliebten Ausflugsziel Eigenthal und lässt sich wunderbar mit einer Reise in die Natur kombinieren und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt Luzern.

Die Überbauung überzeugt so mit einer perfekten Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung. Gleichzeitig ist die Stadt Luzern mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.

Wir vermieten diese helle und moderne 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG (WHG Nr. 12.59) mit einem einzigartigen Ausblick auf den Pilatus. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsdetails.


Ihre neue Wohlfühloase bietet Ihnen folgendes:

  • Wohnung im Eigentumsstandard
  • Atemberaubender Blick auf den Pilatus
  • grosszügige Terrasse mit attraktivem Holzrost
  • Parkett in der ganzen Wohnung, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten
  • Moderne, voll ausgestattete Küche
  • zwei grosszügige Nasszelle mit exklusiven Elementen
  • Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Zusätzliches Reduit in der Wohnung
  • eigene Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe Heizung
  • Überbauung mit PV Anlage
  • geräumiges Kellerabteil

Bitte beachten Sie, dass die Bilder von einer bauähnlichen Wohnung stammen. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 150.00/Mt. dazu gemietet werden. Ein Einstellhallenplatz «Handicap» kann für Fr. 160.00/Mt. dazu gemietet werden. Grundinstallation für Ladestation vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf. Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
110 m
2'
2'
-
Ecole primaire
485 m
8'
5'
1'
Commerces
681 m
8'
5'
1'
Restaurants
73 m
3'
3'
1'