Appartement PPE de 2.5 pièces en location à Ste-Croix - 47 m²

SPECIAL INVESTISSEUR - GRAND ESPACE EXTERIEUR - PROXIMITE DU LAC Appartement de 2.5 pièces d'une surface habitable d'environ 60.5m², situé au sein d'une résidence PPE moderne construite en 2024, offrant un excellent confort de vie. Idéalement situé à Estavayer-le-Lac, dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du lac. Ce bien situé au rez-de-chaussée, profite d'une belle terrasse et d'un grand jardin de 122 m² orientés Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Il est également équipé d'un système de domotique ainsi que de stores électriques, apportant un confort optimal au quotidien. Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès son acquisition (détails du bail sur demande). Il se distribue comme suit : Hall d'entrée avec armoires intégrées...

VUE SUR LES ALPES - LUMINEUX - POSSIBILITE DE CREER UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE Magnifique appartement de 2.5 pièces, d'une surface d'environ 130 m² situé dans les combles d'une PPE. Grâce à son orientation plein sud, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une superbe vue dégagée sur les Alpes. Les espaces de vie ouverts et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Actuellement configuré en 2.5 pièces, l'appartement offre un intéressant potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovations ont été réalisés en 2022, apportant un confort de vie supplémentaire (fenêtres en triple vitrage, installation du poêle à bois, etc.). Il se distribue comme suit : Grand séjour avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger et la cuisine Cuisine équipée et agencée Grande chambre avec coin...

EXCLUSIVITE - GRAND VOLUMES - MAISON INDEPENDANTE ET IMMEUBLE LOCATIF Situé dans un quartier calme des Bayards, ce bien comprend une maison individuelle de 4.5 pièces de 122m², un immeuble de rendement de 5 appartements ainsi que plusieurs annexes, dont une grande grange, 1 garage avec 4 places et divers annexes supplémentaires. Datant de 1860, ce bien a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, offrant aujourd’hui d'importants volumes avec une surface totale de 1'069 m². Les cinq appartements de l'immeuble sont actuellement loués. La maison indépendante ainsi que la grange et le garage seront libres de bail lors de la vente. Possibilité d'y vivre et de profiter d'un revenu locatif confortable. Le revenu locatif annuel actuel est de CHF 39'600.- hors charges et CHF 52'200.- avec les charges (détails sur demande). Etat locatif projeté en l'état : CHF 63'600.-/an hors charges. Il se distribue de la manière...