Appartement de 3.5 pièces en location à Vitznau - 93 m²

OBJET: Le charmant appartement de 3.5 pièces au dernier étage du Schlössli, entièrement rénové en 2012, se trouve à une position privilégiée au cœur de la commune de Vitznau, sur la Seestrasse 67, au 2ème étage, et dispose d’une surface habitable nette d’environ 93 m². Vous pourrez profiter d’une vue fantastique sur le lac et les montagnes et vous installerez dans l’appartement moderne aménagé dans le grenier avec un grand grenier. Le Schlössli, un bâtiment classé monument historique, a récemment été raccordé à la centrale de chauffage de Vitznau qui chauffe de manière durable le petit immeuble de quatre appartements avec de la chaleur géothermique provenant du lac. L’appartement dispose d’une place de parc extérieure derrière la maison, depuis laquelle vous pourrez accéder rapidement à pied à l’entrée de l’immeuble. L’appartement dispose d’un beau salon-salle à manger avec une magnifique tourelle et de deux chambres supplémentaires, dont une avec un petit bureau doté d’un joli hublot avec vue sur le lac. La grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne vous enchantera. Dans la partie arrière de cette pièce, la machine à laver et le sèche-linge sont intégrés dans un placard pratique, et il y a également un réduit très pratique. La cuisine moderne entièrement équipée est dotée d’appareils électroménagers de luxe. Un petit WC invité à l’entrée complète l’offre en termes de pièces. Toutes les pièces à vivre disposent de parquet en bois foncé, l’entrée, la cuisine, la salle de bains et le WC invité disposent de carrelage en grès cérame foncé. L’appartement situé au cœur du village est idéal pour les célibataires et les couples, et peut également servir de résidence secondaire ou de maison de vacances. L’arrêt de bus se trouve juste devant la maison. Le programme de l’appartement comprend: – Appartement de 3.5 pièces au dernier étage non meublé avec une surface habitable nette d’environ 93 m² – Salon-salle à manger avec une magnifique tourelle – Deux chambres supplémentaires, dont une avec un petit bureau doté d’un hublot – Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de luxe – Salle de bains avec baignoire à l’italienne, douche, deux lavabos et WC – Machine à laver et sèche-linge intégrés dans un placard de la salle de bains – Grand grenier – Cave au sous-sol – Une place de parc extérieure derrière la maison incluse SITUATION: Le charmant village de Vitznau se trouve sur la Riviera lucernoise, niché entre la pente sud du Rigi et le célèbre lac des Quatre-Cantons. Le village au cœur de la Suisse a su conserver son charme et séduit par son climat méditerranéen et son taux d’imposition attractif. Vous découvrirez un village ouvert sur le monde, situé dans un cadre incomparable. La route vers Vitznau le long du romantique lac des Quatre-Cantons est d’une beauté à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous profiterez d’une nature préservée et d’un grand nombre d’activités de loisirs sur le lac et dans les montagnes. Y vivre est un privilège! HIGHLIGHTS – Vitznau – Riviera du lac des Quatre-Cantons – pour de nombreuses activités de loisirs – Situation privilégiée au cœur du village, bus, gare de la Rigi et embarcadère à proximité – Résider dans le Schlössli dans un appartement moderne au dernier étage avec vue sur le lac – Orientation ensoleillée – Taux d’imposition attractif DONNÉES GÉNÉRALES: – Commune: Vitznau, l’une des trois communes lacustres du canton de Lucerne – Situation: 436 m au-dessus du niveau de la mer – Population: 1 461 habitants (état au 12.2022) – Vitznau est bordé à l’ouest par Weggis, au nord par Arth, à l’est par Gersau – Liaisons: Lignes de bus régulières vers Küssnacht et Brunnen, Rigi-Bahn vers la Rigi, bateaux vers différentes destinations, route cantonale vers Weggis/Küssnacht et vers Gersau/Brunnen, prochaine sortie d’autoroute à Küssnacht à 13 km, deux stations de téléphérique vers la Wissifluh et Hinterbergen. Vous avez éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous organiser une visite. Nous avons hâte de vous rencontrer! – OBJECT: L’appartement de 3,5 pièces au dernier étage du Schlössli, entièrement rénové en 2012, se trouve au 2e étage de la Seestrasse 67, au cœur du village lacustre de Vitznau, dans une situation privilégiée et