Arcade d'env. 144 m2 au rez-de-chaussée

Nous vous proposons à la location une belle arcade d'environ 144 m2 avec une grande surface d'exploitation et un vaste linéaire de vitrine donnant face à la mairie de Genève.
Immeuble de prestige situé à l'angle de l'avenue Pictet-de-Rochemont et de la rue de Jargonnant.

Descriptif de l'objet :
- Surface totale d'environ 144 m2
- Sanitaires hommes et femmes séparés
- ACTIVITE RESTAURATION INTERDITE

Immeuble :
- Immeuble équipé d'un rafraîchissement d'air
- Accès handicapé
- 4 ascenseurs
- Service d'immeuble sur place
- Parkings en sous-sol

Localisation :
- A cinq minutes à pied de l'hyper centre
- A proximité d'un bureau de poste
- En face du centre commercial "Eaux-Vives 2000"
- A côté d'un fitness ouvert 24h/24h et 7/7, d'un pressing et de la Police Municipale
- Desservi par les trams 12, 16 et 17

Conditions de location :
- Loyer CHF 650.-/m2/an
- Bail commercial de 5 ans ou 10 ans indexé à l'ISPC
- Places de parc en sous-sol à CHF 290.-/mois/place