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Plan 3
Plan 4
Objet rare

Idylle et générosité – Maison individuelle de 7 pièces avec jardin et terrasse sur le toit

Pièces7
Surface habitable240 m²
Prix de l'objetCHF 4'900.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Pilgerstrasse 52, 5405 Dättwil AG

Loyer

Loyer: CHF 4'900.- /mois
Charges: CHF 680.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
F 1806
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2026
Pièces
7
Chambres
4
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
240 m²
Volume
1'334 m³
Charges
CHF 680.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Extérieur
4

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous recherchez un foyer dans un endroit calme avec beaucoup d’espace pour vous et vos proches? Vous appréciez la proximité des écoles, des commerces et des transports publics et vous souhaitez vivre à la fois en ville et à la campagne, au bord d’une forêt? Alors cette grande maison individuelle à Dättwil (Baden) pourrait être l’accomplissement de vos rêves de logement.

Cette maison de luxe spacieuse avec ascenseur offre une occasion unique de réaliser ses rêves de logement. La propriété se trouve dans un environnement paisible et idyllique, sur une route de desserte à circulation limitée dans une zone 30. Une station de bus se trouve juste devant la maison. Outre une atmosphère de vie confortable et agréable, cette propriété de sept pièces, avec deux places de jardin, une terrasse sur le toit et deux balcons, offre de nombreuses possibilités de réaliser ses propres idées de logement et de design.

Avec une surface habitable d’environ 240 m² répartis sur quatre étages, la maison offre un sentiment d’espace impressionnant et suffisamment d’espace pour les familles et les personnes ayant besoin de beaucoup d’espace.

Rez-de-chaussée

Devant la maison, deux places de parking couvertes sont disponibles dans le carport. De plus, jusqu’à trois places de parking extérieur pour voitures sont disponibles dans la cour intérieure. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et accueillant avec des caves spacieuses adjacentes. Un escalier vous mène au niveau du jardin.

rez-de-jardin

La partie centrale de la maison est constituée par le spacieux espace de vie et de repas avec cuisine ouverte et cheminée. Cette partie de la maison comprend également une chambre à coucher, un WC de jour, ainsi qu’un local de buanderie et de rangement. La belle zone de jardin avec un coin salon couvert, un magnifique tilleul et une vue apaisante sur la campagne, les prés et la forêt adjacente, crée une atmosphère agréable et invite à la détente.

étage supérieur

Au premier étage, on trouve un grand salon avec une hauteur sous plafond impressionnante, deux chambres à coucher – dont une particulièrement spacieuse – ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.

grenier

Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un dressing offrent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’utilisation. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, protégée et offrant calme et intimité.

Grâce à des modernisations continues, la maison est dans un état très bien entretenu et soigné. La propriété est louée partiellement meublée. Vous avez la possibilité d’apporter votre touche personnelle ou de vous y installer directement et de profiter de votre nouvelle vie.

Tous les établissements importants tels que les écoles, les commerces, les restaurants et l’hôpital cantonal de Baden sont facilement accessibles. L’entrée de l’autoroute Baden-Ouest se trouve à seulement 300 mètres. Le centre-ville de Baden est accessible en moins de dix minutes en transports publics ou en voiture. Les zones de détente idylliques et les nombreuses possibilités de loisirs de Baden et de la région contribuent à une qualité de vie élevée.

Sie suchen ein Zuhause an ruhiger Lage mit viel Platz für sich und Ihre Liebsten? Sie schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr und möchten stadtnah und dennoch naturnah am Waldrand wohnen? Dann könnte dieses grosszügige Einfamilienhaus in Dättwil (Baden) die Erfüllung Ihrer Wohnträume sein.

Dieses luxuriöse und weitläufige Wohnhaus mit Lift bietet eine einmalige Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung an einer verkehrsberuhigten Zubringerstrasse in einer 30er-Zone. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Neben einer behaglichen und gemütlichen Wohnatmosphäre eröffnet die Immobilie mit sieben Zimmern, zwei Gartensitzplätzen, einer Dachterrasse sowie zwei Balkonen vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohn- und Designvorstellungen umzusetzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf vier Etagen, vermittelt das Haus ein beeindruckendes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Familien sowie Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Eingangsgeschoss

Vor dem Haus befinden sich im Carport zwei gedeckte Parkplätze. Zusätzlich stehen im Innenhof bis zu drei weitere Aussenparkplätze für Personenwagen zur Verfügung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes und lichtdurchflutetes Entrée mit angrenzenden grosszügigen Kellerräumen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss.

Gartengeschoss

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Tages-WC sowie der Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Die schöne Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz, prächtigem Lindenbaum und beruhigendem Blick ins Grüne, auf Wiesen und den angrenzenden Wald schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer – eines davon besonders grosszügig gestaltet – sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Dachgeschoss

Zwei weitere Zimmer, eine Nasszelle mit Badewanne und WC sowie ein Ankleideraum bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die geschützte Dachterrasse, welche Ruhe und Privatsphäre vereint.

Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Die Liegenschaft wird teilmöbliert vermietet. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen oder direkt einzuziehen und Ihren neuen Lebensabschnitt zu geniessen.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Kantonsspital Baden sind bequem erreichbar. Die Autobahneinfahrt Baden-West liegt nur rund 300 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Baden erreichen Sie mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in weniger als zehn Minuten. Die idyllischen Naherholungsgebiete sowie das vielfältige Freizeitangebot von Baden und der Region sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Distances

 
Gare
3.3 km
-
15'
12'
Transports publics
29 m
-
-
-
Commerces
326 m
5'
5'
5'
Restaurants
253 m
5'
5'
1'