Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca – Vendesi nuovo 4.5 locali + monolocale

Nel cuore di Gnosca vi attende questo affascinante appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale in fase finale di costruzione. L’unité d’habitation, qui peut être achetée avec un studio adjacent, offre la possibilité de créer un grand appartement de 5.5 locaux pour CHF 780 000. Grâce au jardin privé et à la situation tranquille, cette propriété garantit une qualité de vie élevée.

La zona giorno è luminosa e accogliente, con ambienti strutturati in open space che invitano al relax. La cuisine moderne et toute neuve est entièrement équipée et idéale pour préparer des délices culinaires. Avec trois chambres à coucher et trois salles de bains, il y a suffisamment d’espace pour toute la famille. L’appartement dispose également d’une cave, d’un ascenseur et d’un garage (place de parking en garage disponible à CHF 50 000). Les écoles sont à seulement 93 mètres et les transports publics à seulement 321 mètres.

L’edificio fait partie de la résidence Sassa, un projet innovant situé dans un cadre verdoyant, en bordure du noyau historique de Gnosca. Situé légèrement au-dessus du reste du village, le complexe offre une vue spectaculaire sur la vallée. L’intervention prévoit l’intégration harmonieuse de trois bâtiments dont la base est en pierre naturelle et la structure supérieure en bois, garantissant un excellent isolement thermique et un impact environnemental réduit grâce à l’utilisation de matériaux écologiques. Toutes les habitations sont certifiées Minergie-P-Eco et disposent d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, complétée par un système solaire et des panneaux photovoltaïques.

L’organisation du complexe crée un environnement semblable à une cour, avec des espaces partagés pour des moments de convivialité. Chaque appartement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin à usage exclusif, avec des dimensions différentes pour répondre à tous les besoins. La propriété est complétée par un potager commun et des espaces verts à usage collectif.

Cette offre de propriété se distingue par:

• Accessoires pour fauteuils roulants
• Edificio moderno e di nuova costruzione nella fase finale
• Possibilità di unire due unità e formare un unico appartamento
• Posizione eccellente e sopraelevata nel nucleo di Gnosca, ai margini del bosco
• Riscaldamento efficiente a pellet e supporto solare, certification Minergie-P-Eco
• Ambienti spaziosi, luminosi e materiali di alta qualità
• Isolamento termoacustico e serramenti di ultima generazione
• Spazi esterni privati o condivisi, con giardino o terrazza
• Ambiente centrale e adatto alle famiglie
• Diverses structures récréatives, scolaires et services à proximité

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