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Appartamento con 7.5 locali in vendita in Eptingen - Rif. CV-2026-161

Due appartamenti con progetto di ampliamento approvato – La vostra casa per le generazioni o l’investimento nel Giura bernese

Locali7.5

Prezzo dell'oggettoCHF 370'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Oberdorfstrasse 20, 4458 Eptingen

Dati generali

Riferimento

CV-2026-161

Disponibilità

Da convenire

Bagni

2

Anno costruzione

1860

Ultime ristrutturazioni

1990

Locali

7.5

Numero di livelli del bene

3

Giardino

44 m²

Superficie terreno

228 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Due appartamenti con progetto di ampliamento approvato – La vostra casa per le generazioni o l’investimento nel Giura bernese

In posizione tranquilla e soleggiata a Eptingen si presenta un’occasione rara per investitori, artigiani o famiglie lungimiranti.

Sono in vendita due appartamenti in un grazioso edificio plurifamiliare, per i quali è già stata avviata la ristrutturazione di base. Sono stati eseguiti ampi lavori di demolizione e un progetto di ampliamento approvato è già stato presentato. L’appartamento di 4,5 locali al piano superiore e al piano mansardato, che si estende su una superficie abitabile di circa 91 m², offre un interessante programma di spazi con tre camere da letto.

La proprietà è ideale per:

Generazioni che vivono
Proprietari con un’altra abitazione in affitto
Investitori per la creazione di due appartamenti in affitto attraenti
Artigiani e professionisti del settore edile che desiderano realizzare il proprio progetto
Particolarmente interessante è la possibilità di
Completare gli appartamenti secondo i propri desideri, unendo il carattere dell’edificio esistente con il comfort abitativo moderno.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori documenti, piani, foto e informazioni sul progetto di ristrutturazione in corso, su richiesta.

Questo annuncio immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi:

Autorizzazione edilizia o progetto approvato (se definitivo)
Lavori di demolizione già effettuati
Due unità abitative
Ideale per abitazioni intergenerazionali
Ottima opportunità di rendimento dopo il completamento
Parcheggio disponibile (secondo il piano)
Posizione naturale nel Baselbiet

Programma d’azione OG/DG

Appartamento di 2.5 locali al piano terra

cucinare
Vivere/Dormire
WC/bagno
Passaggio: 10.76m2
Vestibolo: 2.29m2
Lavare/asciugare: 12.08m2
Artigianato: 13.75m2

Appartamento di 4,5 locali al piano superiore/attico

Passaggio : 7.82 m²
Sala tecnica: 2.82 m²
WC/bagno: 4.19 m²
Camera 1: 16.55 m²
Abitazione/Cucina: 21.05 m²
Cucina: 7.88 m²
Camera 2: 15.99 m²
Camera 3: 15.00 m²

Comodità

Esterno

Calmo/tranquillo
Parcheggio

Stato

Lavori edilizi da considerare

Luce del sole

Ottimale

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

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