Appartamento con 4.5 locali in vendita in Estavayer-le-Lac - 112 m²

Geräumige moderne 4,5-Zimmer-Wohnung

Locali4.5

Superficie abitabile112 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 720'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1470 Estavayer-le-Lac

Dati generali

Riferimento

k4eku.ncb1f

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2023

Locali

4.5

Superficie abitabile

112 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato nel pittoresco comune di Rueyres-les-Prés, scoprite questo **ampio appartamento di 4,5 locali di 112 m²** situato al piano terra di un piccolo edificio di sei appartamenti con ascensore. **L’appartamento è composto da:** * Ingresso con armadi a muro * Ampio soggiorno di 45 m² con cucina aperta completamente attrezzata * 2 belle camere da letto di 12 & 13 m² * 1 camera da letto principale con bagno privato (doccia, lavandino, WC) di 21 m² * 1 bagno con vasca, lavandino e WC * 1 spaziosa terrazza coperta di 17 m² **L’appartamento è dotato di attrezzature moderne e di qualità**: pompa di calore, riscaldamento a pavimento con termostato ambiente, tripli vetri alle finestre, tende motorizzate e spazio previsto per una colonna di lavaggio. Un ampio garage privato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Due posti auto sotterranei sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 30’000.- per posto). Non aspettate oltre e contattateci al **026 663 14 70** oder per e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** per organizzare una visita all’appartamento. ---------------------------------------------------------- Rueyres-les-Près è un pittoresco comune nel distretto di Broye, nel cantone di Friburgo. Dal 2017 Rueyres fa parte del comune di Estavayer, il comune conta circa 450 abitanti. I bambini del comune frequentano 8 scuole, suddivise in 3 zone. Nel comune c’è un edificio scolastico che ospita le classi dalla prima alla ottava Harmos, suddivise tra Rueyres-les-Prés e Montbrelloz. Dopo la scuola elementare, i bambini proseguono la loro formazione obbligatoria presso il centro di orientamento di Estavayer-le-Lac. Rueyres-les-Prés è servito da diverse linee di autobus che facilitano l’accesso ai comuni circostanti e in particolare alla stazione di Estavayer-le-Lac. In auto si raggiunge Estavayer-le-Lac, Payerne, l’uscita dell’autostrada A1 o il lago di Neuchâtel in meno di 10 minuti. Si è anche a circa 25 minuti da Yverdon-les-Bains e Morat o a 35 minuti da Friburgo. Nel complesso, Rueyres-les-Prés offre un ambiente di vita piacevole che combina la tranquillità della campagna con l’accessibilità e strutture educative e comunitarie di qualità.

Situé dans la charmante localité de Rueyres-les-Prés, découvrez ce **spacieux appartement de 4,5 pièces de 112 m²** situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de six appartements avec ascenseur. **L'appartement est composé comme suit :** * Hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées * Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 45 m2 * 2 belles chambres de 12 & 13 m2 * 1 chambre parentale avec salle de bains privative (douche, lavabo, wc) de 21 m2 * 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et wc * 1 spacieuse terrasse couverte de 17 m2 **Cet appartement bénéficie d'équipements moderne et de qualité** : pompe à chaleur, chauffage au sol avec thermostat d'ambiance, fenêtres triple vitrage, stores motorisés et un espace prévu pour une colonne de lavage. Une grande cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking souterraines sont disponibles en supplément du prix de vente (CHF 30'000.– par place). N'attendez plus et contactez-nous au **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** pour organiser une visite de cet appartement. ---------------------------------------------------------- Rueyres-les-Près ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg. Seit 2017 gehört Rueyres zur Gemeinde Estavayer, das Dorf hat etwa 450 Einwohner. Die Kinder der Gemeinde besuchen 8 Schulen, die auf 3 Zonen verteilt sind. Im Dorf gibt es ein Schulgebäude, das die Klassen von der 1. bis zur 8. Harmos-Klasse beherbergt, die zwischen Rueyres-les-Prés und Montbrelloz aufgeteilt sind. Nach der Primarschule setzen die Kinder ihre obligatorische Schulzeit am Orientierungszentrum in Estavayer-le-Lac fort. Rueyres-les-Près ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die den Zugang zu den umliegenden Orten und insbesondere zum Bahnhof Estavayer-le-Lac erleichtern. Mit dem Auto erreichen Sie Estavayer-le-Lac, Payerne, die Autobahnauffahrt A1 oder den Neuenburgersee in weniger als 10 Minuten. Sie sind auch etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Morat oder 35 Minuten von Freiburg entfernt. Insgesamt bietet Rueyres-les-Près eine angenehme Lebensumgebung, die ländliche Ruhe und Erreichbarkeit mit qualitativ hochwertigen Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen verbindet.