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Appartamento con 4 locali in vendita in Gingins - 133 m²

Duplex Melody, idealmente situato a Gingins, a soli 5 minuti da Nyon

Locali4
Superficie abitabile133 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rte de Trélex 17 , 1276 Gingins, Switzerland, 1276 Gingins

Dati generali

Riferimento
P32126
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
4
Piano
2° piano
Superficie abitabile
133 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Abby Bryand immobilier presenta: Duplex Melodie, situato in posizione ideale a Gingins, a soli 5 minuti da Nyon.
Questo duplex moderno e luminoso offre numerosi spazi abitativi piacevoli e confortevoli, perfetto per voi e la vostra famiglia.
L’ampio soggiorno si affaccia sul balcone.
La cucina è moderna e completamente attrezzata, con accesso diretto alla sala da pranzo.
Il duplex comprende diverse camere da letto, tra cui la camera da letto principale con spazio ufficio e bagno con doccia annesso, due camere da letto con vista sulle montagne, un bagno con vasca, lavanderia e WC per gli ospiti. Eleganti ingressi, soffitti alti fino a 3,3 metri.
Il comfort è garantito da una cucina elegante e moderna, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, spazi ben distribuiti e un appartamento molto piacevole su due piani.
Avrete inoltre a disposizione un ampio spazio di stoccaggio, lavanderia, una grande cantina e un posto auto esterno.
Sarete situati nel cuore del bellissimo villaggio di Gingins, a pochi passi dalla scuola elementare e dai trasporti pubblici.
Per ricevere la brochure e organizzare una visita, contattatemi al numero 004179 273 41 47 (tutti i giorni, anche il fine settimana) o inviatemi un’e-mail all’indirizzo abby@abbybryand-immo.com
Immerso ai piedi del Giura, il grazioso comune di Gingins seduce per la sua autenticità e la sua qualità di vita eccezionale. Circondato da paesaggi verdi e con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi, questo villaggio preservato unisce tranquillità e vicinanza ai servizi.
Questo spazioso appartamento per famiglie gode di un ambiente tranquillo, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, pur essendo situato nel cuore del villaggio.
Scuole, negozi e trasporti pubblici sono a pochi passi, per una vita quotidiana più facile. I sentieri escursionistici e le piste ciclabili, accessibili direttamente dal

villaggio, invitano a godersi appieno le stagioni. Vivere a Gingins significa godere ogni giorno di un ambiente privilegiato, tra montagne e lago, pur essendo a soli 5 minuti da Nyon e 25 minuti da Ginevra. Un luogo perfetto per crescere una famiglia, coniugare comfort e serenità e godersi un villaggio dove si vive bene. Sono entusiasta di farvi scoprire questo magnifico villaggio e di organizzare una visita guidata del vostro futuro appartamento duplex. Sarò felice di incontrarvi, Abby Abby Bryand Immobilier Abby@abbybryand-immo.ch +41792734147





Abby Bryand immobilier présente : Duplex Melodie, idéalement situé à Gingins, à seulement 5 minutes de Nyon.
Ce duplex moderne et lumineux, offre de multiples espaces de vie agréables et confortables, il est parfait pour vous et votre famille.
Son séjour lumineux donne sur le balcon.
La cuisine est contemporaine, entièrement équipée et ouverte, elle donne sur l’espace dînatoire.
Le duplex comprend plusieurs chambres à coucher, dont la chambre parentale avec espace bureau et salle de douche attenante, deux chambres avec vue sur la montagne, une salle de bains avec baignoire, buanderie et un WC pour les invités. De jolis halls, une hauteur sous-plafond élevé allant jusqu'à 3m3.
Le confort est assuré par une cuisine élégante et moderne, un chauffage PAC et au sol, des espaces bien distribué et un appartement très agréable sur deux étages.
Vous disposerez également d'un grand espace de rangement, d'une buanderie, d'une grande cave et d'une place de parking extérieure.
Vous serez situé au centre du magnifique village de Gingins, à deux pas de l'école primaire et des transports publiques.
Pour recevoir la brochure et organiser une visite merci de me contacter au 004179 273 41 47 par téléphone ou whatsapp ( tous les jours y compris le week-end) ou m’envoyer un e-mail : abby@abbybryand-immo.com
Nichée au pied du Jura, la charmante commune de Gingins séduit par son authenticité et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de paysages verdoyants et offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, ce village préservé allie calme et proximité des commodités.
Cet appartement familial spacieux bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité tout en étant au centre du Village.
Les écoles, les commerces de proximité et les transports se trouvent à deux pas, facilitant le quotidien. Les sentiers de randonnée et pistes cyclables, accessibles directement depuis le village, invitent à profiter pleinement des saisons.
Vivre à Gingins, c’est savourer chaque jour un cadre de vie privilégié, entre montagne et lac, tout en restant à 5 minutes de Nyon et 25 minutes de Genève.
Un lieu parfait pour élever une famille, conjuguer confort et sérénité, et profiter d’un village où il fait bon vivre.
Je me réjouis de vous faire découvrir ce magnifique Village et organiser une visite guidée de votre futur appartement Duplex.
Au plaisir de vous rencontrer, Abby
Abby Bryand Immobilier
Abby@abbybryand-immo.ch
+41792734147

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