Modernissima 3.5 stanza appartamento nel comprensorio sciistico di San Bernadino- Residenza principale/seconda casa

Locali3.5

Superficie abitabile68 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 810'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

6565 Mesocco

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1970

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

3.5

Piano

3° piano

Superficie abitabile

68 m²

Superficie utile lorda

84 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Questo spazioso appartamento si trova nella pittoresca regione di Mesocco, nel Cantone dei Grigioni, e offre una combinazione perfetta di stile, comfort e fascino alpino.

Il soggiorno è spazioso e, insieme alla zona pranzo, costituisce il luogo ideale per trascorrere momenti di relax. Da qui si accede direttamente al balcone coperto, che offre una vista mozzafiato sulle montagne. La moderna cucina aperta, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, è un vero e proprio punto di attrazione e invita a cucinare e a gustare i pasti. Due ampi camere da letto, una con letto matrimoniale e armadio a muro, l’altra con quattro letti a castello, cassetti e guardaroba a muro, offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un moderno bagno con doccia a pavimento completa l’offerta.

Inoltre, sono disponibili un seminterrato separato e spazi comuni, come lavanderia, deposito sci e sala giochi con tavolo da ping pong. L’ascensore consente di raggiungere facilmente l’appartamento. Un posto auto sotterraneo è incluso nel prezzo.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con materiali di alta qualità nel 2025. I mobili su misura, tra cui un divano, un tavolo da cucina, mobili per la camera da letto e pratici armadi, rendono l’appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato. La posizione centrale, con ristoranti, negozi e strutture ricreative nelle immediate vicinanze, nonché l’accesso diretto alle piste da sci in inverno, rendono questa proprietà particolarmente attraente. Il riscaldamento è a radiatori. È possibile acquistare un secondo appartamento e la crescente popolarità di San Bernardino sottolinea il valore di questo investimento.

Questo appartamento in vendita si distingue per:

Posizione centrale e ambita nel quartiere in espansione di San Bernardino
Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone e vista sulle montagne
Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di ultima generazione
Completamente ristrutturato e arredato (2025) con mobili su misura
Bagno moderno con doccia a pavimento
Pavimenti di alta qualità e spazi ampi e luminosi
1 posto auto sotterraneo incluso nel prezzo
Aree comuni: lavanderia, deposito sci, sala giochi con ping pong
Atmosfera soleggiata e adatta alle famiglie
In inverno accesso diretto alle piste da sci
Possibilità di seconda residenza

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Diese geräumige Wohnung befindet sich in der malerischen Region Mesocco im Kanton Graubünden und bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und alpinem Charme.

Das Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten und bildet zusammen mit dem Essbereich den idealen Ort für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der mit herrlicher Bergsicht überzeugt. Die moderne, offene Küche mit den neuesten Einbaugeräten ist ein echter Blickfang und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Zwei grosszügige Schlafzimmer eines mit Doppelbett und Einbauschrank, das andere mit vier Stockbetten, Schubladen und Wandgarderobe bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet das Angebot ab.

Zusätzlich stehen ein separater Keller sowie Gemeinschaftsräume, wie eine Waschküche, ein Skiraum und ein Spielzimmer mit Tischtennis zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und hochwertig eingerichtet. Die massgefertigten Möbel darunter ein Sofa, Küchentisch, Schlafzimmermöbel und praktische Einbauten machen die Wohnung komplett möbliert und sofort bezugsbereit. Die zentrale Lage mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe sowie der direkte Zugang zu den Skipisten im Winter machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Heizung erfolgt über Radiatoren. Ein Zweitwohnsitz ist möglich, und die steigende Beliebtheit von San Bernardino unterstreicht den Wert dieser Investition.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Zentrumsnähe und begehrte Lage im aufstrebenden San Bernardino
Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und Bergsicht
Moderne, offene Küche mit neuesten Einbaugeräten
Komplett renoviert und möbliert (2025) mit massgefertigten Möbeln
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
Hochwertige Böden und grosszügige Raumgestaltung
1 Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen
Gemeinschaftsbereiche: Waschküche, Skiraum, Spielzimmer mit Tischtennis
Sonnige, familienfreundliche Atmosphäre
Im Winter direkter Zugang zu den Skipisten
Zweitwohnsitz möglich

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Interno

Ascensore
Animali benvenuti

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