Appartamento con 4.5 locali in vendita in Pfeffikon LU - 117 m²

Pfeffikon LU

L’ex comune di Pfeffikon si trova nella parte meridionale del cantone di Lucerna, tra il lago di Hallwil e il lago di Sempach, e oggi fa parte del comune di Rickenbach.

La regione è caratterizzata da dolci colline, campi e foreste che offrono un paesaggio rurale pittoresco e una zona di protezione rispetto all’asse nord-sud A2, situato a 15 minuti di distanza.

Grazie alla sua posizione geografica, ai laghi e alla vista panoramica, Pfeffikon attira sia gli sportivi che gli amanti del relax.

Le stazioni ferroviarie di Reinach e Menziken, situate nelle vicinanze, offrono accesso alla rete locale di trasporti pubblici e a collegamenti diretti con Lucerna e Aarau. È inoltre disponibile una linea principale per Sursee, con collegamenti per Lucerna, Olten e Berna.

A Pfeffikon c’è una scuola elementare frequentata dai bambini del villaggio. La scuola secondaria si trova nel centro di Rickenbach, non lontano.

Il nuovo progetto di costruzione attraente e la sua lingua architettonica:

Incastonata nella pittoresca campagna collinare e vicina al lago di Hallwil si trova la costruzione residenziale «Zentrum Dorf» con un totale di 27 unità abitative.

La nuova zona residenziale si inserisce armoniosamente nel contesto del villaggio esistente grazie alla sua concezione e alla sua struttura ben ponderate. La griglia dei vecchi edifici è stata ripresa e tradotta in un linguaggio architettonico moderno.

I tre corpi di fabbrica sono disposti e dimensionati in modo da creare un effetto di gradazione e sono inseriti con precisione nella topografia del luogo. Grazie all’interazione tra i volumi degli edifici e l’aspetto esterno delle costruzioni, l’insieme residenziale viene percepito come un’unità con una propria identità.

La facciata in legno, così come la struttura del tetto, riprendono i principi architettonici di base del villaggio e vengono interpretati in modo moderno e attraente.

Le nuove costruzioni presentano una tipologia di pianta rigorosa, orientata verso la città.

Grazie alla loro posizione, gli appartamenti beneficiano di un’ottima esposizione al sole e di una vista mozzafiato sulla chiesa di San Maurizio.

Per consentire una vita in armonia con la natura e l’ambiente esterno, lo spazio interno viene ampliato verso l’esterno con i balconi.

Il generoso concetto di spazio libero

Il cuore della costruzione Zentrum Dorf è il cortile comune, fiancheggiato dai tre edifici residenziali.

Il prato leggermente rialzato e poligonale invita grandi e piccini a soffermarsi e crea un’oasi di pace e di incontro.

Un padiglione ricoperto di glicini e la sala comune adiacente con cucina per il tè favoriscono la vita di quartiere. Qui i residenti possono incontrarsi, festeggiare o semplicemente godersi la vita quotidiana in buona compagnia. Lo spazio davanti al padiglione può essere adattato alle esigenze e arredato in modo flessibile.

L’accesso principale porta direttamente alla garage sotterranea, situata sotto il cortile, dalla Hausmattstrasse. Questo accesso è accompagnato da un invitante marciapiede che accoglie allo stesso modo residenti e visitatori. Il secondo accesso al cortile avviene attraverso la Winkelstrasse. Tra gli edifici A e B si accede direttamente all’area giochi e all’area comune.

Edificio A

L’edificio A si trova al margine della Hausmattstrasse e fiancheggia l’accesso, che è fiancheggiato da alberi.

Sono distribuiti su 4 piani, nell’edificio A un totale di undici appartamenti di 3 ½ locali, tre appartamenti di
4 ½ locali e un appartamento di 2 ½ locali.

Un’attenzione particolare è rivolta alla progettazione degli spazi abitativi, che si distinguono per la continuità degli ambienti. Questi spazi aperti per vivere, cucinare e mangiare sono illuminati da luce naturale proveniente da due lati. In questo modo, gli abitanti non solo beneficiano di spazi abitativi ottimamente illuminati, ma anche della luce del mattino e del tramonto.

Ogni appartamento dispone di ampi spazi esterni, orientati in base all’esposizione al sole.

Grazie alla sapiente disposizione di due scale, si garantisce un accesso ottimale. Ciò consente di avere percorsi brevi e di preservare la privacy.

Siamo lieti di rispondere alla vostra richiesta o di fissare un appuntamento per una visita al cantiere, il
vostro ImmoDream.Swiss – Team