Affascinante attico di recente costruzione a Biasca

Questo affascinante attico di 3.5 locali si trova nel cuore di Biasca, nel Canton Ticino, e offre un soggiorno luminoso e accogliente, nonché una cucina moderna e spaziosa in stile open space. L’appartamento si trova all’ultimo piano della Residenza al Mulino, costruita nel 2023, e dispone di un accesso diretto con ascensore. La proprietà comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, un secondo bagno, un atrio, un balcone, un pratico ripostiglio, una cantina privata con allacciamento per lavatrice e asciugatrice, e una lavanderia comune al piano interrato. Un posto auto in autorimessa è incluso nel prezzo; è possibile acquistare un secondo posto al prezzo di CHF 40000.

I negozi si trovano a soli 44 metri di distanza, le scuole a 120 metri e i collegamenti stradali nelle immediate vicinanze. All’esterno della residenza sono presenti ampi spazi verdi, un’area barbecue coperta da un pergolato e un’area giochi a disposizione degli abitanti.

La costruzione di questa proprietà è stata completata nel 2023 e si presenta in ottime condizioni e ben curata. La superficie lorda del sottotetto è di 148,17 m², con una superficie interna netta di 118,05 m² e un balcone di 9,11 m². L’attuale configurazione di 3,5 locali può essere trasformata in una di 4,5 locali in base alle esigenze dell’acquirente. Lo standard moderno e ben curato non lascia nulla a desiderare.

Lurbanità e la famigliarità della regione rendono questo appartamento particolarmente attraente. Ristoranti, caffè, negozi e scuole sono facilmente raggiungibili. Il riscaldamento è garantito al 100% da una pompa di calore, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta sempre tramite pompa di calore con il supporto di pannelli fotovoltaici. Un moderno camino contribuisce ulteriormente al comfort termico.

Questo immobile properti si distingue per:

• Edificio recente e moderno (costruzione 2023)
• Attico spazioso e luminoso con accesso diretto tramite ascensore
• Possibilità di ampliare gli ambienti (trasformabile in 4.5 locali)
• Posizione centrale in città
• Arredamento moderno e curato
• Molta luce naturale e esposizione al sole
• Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi
• Asilo e scuole nelle vicinanze
• Area barbecue e zona giochi nel complesso
• Riscaldamento e acqua calda tramite termopompa e pannelli fotovoltaici
• Cantina privata con attacchi per lavatrice/asciugatrice
• Posteggio in autorimessa incluso, secondo posteggio acquistabile

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