Immagine di copertina

Casa in vendita in Egnach - Rif. TG9587

Pacchetto di appartamenti vicino al Lago di Costanza tre 4.5-camera-proprietà condominiali

Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Romanshornerstrasse 114, 9322 Egnach

Dati generali

Riferimento

TG9587

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1973

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

A Egnach è in vendita un interessante pacchetto di tre appartamenti di 4,5 locali nello stesso edificio plurifamiliare. L’offerta è particolarmente interessante per investitori, proprietari di immobili o acquirenti che desiderano acquistare più unità abitative in un unico luogo.

Gli appartamenti e l’edificio plurifamiliare sono in ottime condizioni. Tutte e tre le unità abitative sono attualmente affittate e generano un reddito da affitto. Il pacchetto comprende inoltre 3 posti auto sotterranei e 3 posti auto esterni.

Reddito da affitto degli appartamenti

- Appartamento 1 / ca. 110 m²: CHF 1630 incl. spese accessorie

- Appartamento 2 / ca. 91 m²: CHF 1590 incl. spese accessorie – Appartamento 3 / ca. 91 m²: CHF 1490 incl. spese accessorie

Totale appartamenti: CHF 4710 al mese Totale
appartamenti: CHF 56520 all’anno

Ulteriore potenziale di reddito Immobili accessori

I posti auto possono essere affittati separatamente:

- 3 posti auto sotterranei a CHF 120 al mese
- 3 posti auto esterni a CHF 50 al mese Totale

parcheggio:

CHF 510 al mese
Totale parcheggio:
CHF 6120 all’anno

Il che corrisponde a un reddito da affitto totale di circa: CHF 5220 al mese CHF 62640 all’anno incl. spese accessorie e immobili accessori

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Nome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Nome".

Cognome

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Cognome".

E-mail

Si prega di compilare / controllare il riquadro "E-mail".

Telefono opzionale

Si prega di compilare / controllare il riquadro "Telefono".

Richiesta informazioni opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Creare un account con questi dati opzionale

Si prega di compilare questo campo.

Accetto le condizioni relative al trattamento dei dati

Si prega di compilare questo campo.

[!message_error_captcha_failed!]

Si prega di compilare questo campo.

Contatto visita

Informazioni di contatto

Inserzionista

Thoma Immobilien Treuhand AG

Bahnhofstrasse 13a

8580 Amriswil

Condividi questa proprietà

Scopri proprietà simili

Appartamento

5.5 Locali

170 m²

Prezzo su richiesta

Grande sogno di giardino con molto spazio per tutti

La spaziosa guardaroba all’ingresso vi accoglie con un posto per ogni paio di scarpe e un gancio per ogni giacca. Subito dopo si trova il bagno per gli ospiti. Il cuore di questa spaziosa abitazione è sicuramente il luminoso soggiorno, che con le sue finestre a tutta altezza offre un accesso diretto alla terrazza soleggiata e al paradiso di un giardino mediterraneo. Un sogno per le amanti della cucina è la cucina stessa: molto spazio di stoccaggio e il confortevole bar per la colazione invitano a soffermarsi. Nella parte posteriore dell’abitazione si trovano i quattro spaziosi e accoglienti camere da letto con spazio sufficiente per il vostro letto. Accanto si trova il bagno attrezzato con doccia, vasca da bagno, WC con sciacquone e armadietti con specchio. Il giardino mediterraneo con un idilliaco angolo di seduta è un piccolo paradiso perfetto per le giornate di sole o per le serate all’aperto. Questa straordinaria offerta di ImmoSky offre i seguenti vantaggi aggiuntivi...

Casa

11 Locali

313 m²

CHF 1'549'000.-

CHF 4'949.-/m²

8590 Romanshorn

SOLO PER I GRANDI PENSIERI – IDEALE PER LE GENERAZIONI

Questa generosa proprietà multi-generazionale con tre unità abitative separate offre le condizioni ideali per un’abitazione intergenerazionale con sufficiente privacy e al contempo vicinanza. La chiara separazione dei tre piani consente un utilizzo flessibile per famiglie, genitori o forme abitative vicine alla cura. Il piano interrato può essere utilizzato come area di cura, zona ospiti o zona di ritiro e dispone di una sauna integrata per il relax e il recupero. Il giardino protetto con posti a sedere coperti e all’aperto offre spazio per pasti comuni e incontri rilassanti. Due garage, un posto auto coperto e quattro posti auto esterni garantiscono un elevato comfort per i residenti, i visitatori o il personale di assistenza. Un’abitazione che unisce in modo ideale vicinanza, sicurezza e autonomia abitativa. Non ci sono più desideri da soddisfare. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione residenziale centrale e tranquilla...

Immobile abitativo

11 Locali

313 m²

CHF 1'549'000.-

CHF 4'949.-/m²

8590 Romanshorn

Investimento a lungo termine in posizione eccellente!

Questa affascinante oasi residenziale con tre unità abitative indipendenti (2× appartamenti di 4 stanze e 1× appartamento di 3 stanze) convince per il suo concetto di pianta ben pensato e pratico. È ideale sia per gli investitori che cercano un investimento solido con un buon rendimento, sia per le famiglie che apprezzano la convivenza di più generazioni. Distribuito su tre piani, ogni appartamento offre spazi luminosi e funzionali con un alto livello di comfort abitativo. Il grande piano interrato offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio come appartamento di 1,5 stanze, zona ospiti o di lavoro, oppure come ampio spazio hobby e fitness. Per un ulteriore relax, una sauna di stile promette puro benessere e relax dopo una lunga giornata. Il grande giardino con posti a sedere coperti e scoperti crea un ambiente accogliente e offre spazio per il relax e il tempo libero. Questo pacchetto completo è completato da due garage, un carport e quattro posti auto esterni – un...

Appartamento

4.5 Locali

108 m²

Prezzo su richiesta

Sole, tranquillità, convenienza. Qui il pacchetto è completo.

In un ambiente tranquillo e adatto ai bambini, questa incantevole abitazione al piano terra con interni modernizzati in stile elegante vi accoglie con accesso diretto al giardino e a un’ampia area giochi proprio accanto. Un’abitazione che unisce in modo ideale comfort, sicurezza e praticità. Entrando nell’abitazione, vi accoglie un ampio e accogliente corridoio con un armadio a muro di alta qualità che offre ampio spazio di stoccaggio e garantisce ordine. L’intera abitazione è stata rinnovata completamente negli ultimi anni: pavimenti, cucina, bagno e tutte le pareti e i soffitti sono in ottime condizioni e in stile moderno. Il cuore dell’abitazione è costituito dalla luminosa zona giorno con accesso alla terrazza soleggiata e al giardino privato. Qui potrete godervi non solo tranquillità e privacy, ma anche una vista meravigliosa sul verde circostante. Accanto si trova un’ampia area erbosa che appartiene alla scuola vicina, un luogo ideale per giocare, correre e...

Appartamento

3 Locali

68.9 m²

Prezzo su richiesta

9300 Wittenbach

riservato – Luminoso appartamento con giardino, stile e infrastrutture di prim’ordine

Questo luminoso appartamento di 3,5 locali al piano terra in Studerswilerstrasse 1 a Wittenbach si distingue per i suoi ampi spazi e per il suo moderno stile abitativo. Grazie a un efficiente riscaldamento a pavimento e alla moderna cucina aperta, questa proprietà ristrutturata offre il massimo comfort per chi desidera un’abitazione di alto livello. Un punto forte è il bagno appena ristrutturato con vasca da bagno e torre di lavaggio privata, nonché l’area esterna privata. La terrazza coperta conduce direttamente al giardino, un’oasi di pace da utilizzare in esclusiva. Un posto auto sotterraneo può essere comodamente affittato su richiesta. La posizione centrale di Wittenbach garantisce un’infrastruttura di prim’ordine: stazione ferroviaria, negozi, ufficio postale e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Qui potrete godere della combinazione ideale di comfort abitativo moderno e di un quartiere ben collegato. Questo pacchetto di Properti convince con i seguenti...

Appartamento

4.5 Locali

84 m²

Prezzo su richiesta

PRENOTATO

Questa affascinante proprietà si distingue per il suo ambiente accogliente e per la sua ottima suddivisione degli spazi, che garantisce comfort. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. L’edificio residenziale dispone di un moderno ascensore che facilita l’accesso e aumenta il comfort abitativo. Il balcone invita a trascorrere del tempo all’aperto e offre spazio sufficiente per idee creative di design, che estendono l’area abitativa all’esterno e sono ideali per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Il pratico layout completa perfettamente l’offerta e rende questa proprietà un’abitazione attraente per residenti esigenti. La posizione tranquilla consente di vivere in modo rilassato in un ambiente piacevole, a 5 minuti a piedi dalla riva del Lago di Costanza. Non ci sono quindi desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Posizione...

Immagine di copertina

Attico

4.5 Locali

320 m²

Prezzo su richiesta

8590 Romanshorn

Esperienza abitativa con vista impressionante sul Säntis.

Benvenuti in questa esclusiva mansarda di 4,5 locali, che unisce spazi generosi, massimo comfort e una posizione di prim’ordine con vista sul lago e sul Säntis. Vi aspetta un ambiente abitativo di altissimo livello, che non lascia spazio a desideri. L’architettura moderna, caratterizzata da linee pulite ed eleganza di stile, entusiasma gli amanti dell’estetica e gli abitanti esigenti che apprezzano la qualità. Non solo singoli punti di forza, ma un concetto globale ben pensato: una casa progettata con lungimiranza e che convince in ogni dettaglio, dalla luminosità degli spazi abitativi fino alla vista unica sul lago e sulle montagne. Visitate il sito web dell’immobile all’indirizzo https://www.immoleague.ch/3d/s97F e accedete a una visita virtuale e a una documentazione dettagliata con ulteriori immagini, una planimetria e altre informazioni importanti come dati e fatti. Alcune particolarità: + Posizione centrale con buona infrastruttura + Architettura moderna...

Immagine di copertina

Villa

5.5 Locali

427 m²

Prezzo su richiesta

8598 Bottighofen

10 minuti da Bottighofen: Villa moderna con accesso al lago, piscina e wellness

Villa moderna con vista lago, piscina e spa Questa villa da sogno si trova a Kesswil, sulle rive del Lago di Costanza, a 10 minuti di auto da Bottighofen e a soli 12 km da Costanza/Kreuzlingen. La villa è stata costruita con un’attenzione maniacale alla qualità e viene mantenuta in condizioni impeccabili, così da essere come nuova. L’edificio emana un fascino discreto e sofisticato dall’esterno. La pianta della villa è a forma di U e il concetto spaziale è logico ed efficiente. Il giardino è stato progettato e realizzato dal famoso architetto paesaggista Enzo Enea. Una perla come questa, sulla riva svizzera del Lago di Costanza nel cuore dell’Europa, è l’immagine che ci si fa del paradiso. Moderne Villa mit Seeanstoss, Pool und SpaDiese traumhafte Villa steht in Kesswil am Ufer des Bodensees, 10 Autominuten von Bottighofen entfernt. Nach Konstanz/Kreuzlingen sind es nur 12 km. Das Objekt wurde in kompromissloser Top-Qualität gebaut und stets perfekt unterhalten, so...

Altre proprietà Thoma Immobilien Treuhand AG

Immagine di copertina

Casa

10.5 Locali

174 m²

CHF 890'000.-

CHF 5'115.-/m²

Sonnenhügelstrasse 6, 9320 Arbon

Complesso residenziale compatto con 3 appartamenti

In posizione centrale e ben raggiungibile ad Arbon, si trova questo edificio residenziale compatto con tre appartamenti separati. La proprietà è ideale per i proprietari, per gli investitori privati o per i compratori che desiderano unire l’abitazione con la locazione. Attualmente l’appartamento al 2° piano è locato. Le altre due unità abitative sono ancora occupate dai proprietari. Questo crea una situazione di partenza interessante per i futuri acquirenti con diverse possibilità. Le tre unità abitative sono disposte in modo pratico e hanno una superficie abitativa di circa 58 m² ciascuna. Cucine, bagni e arredamento interno sono semplici e funzionali. Negli ultimi anni sono stati effettuati importanti investimenti, tra cui la sostituzione dei serramenti e del riscaldamento. Piano terra: appartamento di 3,5 locali, ca. 58 m² 1° piano: appartamento di 3,5 locali, ca. 58 m² 2° piano: appartamento di 3,5 locali, ca. Highlights Edificio residenziale con 3 appartamenti...

Immagine di copertina

Appartamento

3.5 Locali

CHF 1'195'000.-

Werftstrasse 6, 9320 Arbon

Grande appartamento di 3.5 locali con vista lago e ascensore al 1° piano

Questo appartamento di proprietà di 3,5 locali, esclusivo e molto curato, situato in una posizione privilegiata ad Arbon, unisce un’ampia zona abitativa, un arredamento di alta qualità e una vicinanza unica al lago di Costanza. Già all’ingresso si percepisce un’atmosfera abitativa speciale: spazi luminosi, un piano d’arredamento ben pensato e un ambiente elegante creano un’abitazione di alta qualità. L’appartamento si trova al primo piano superiore di un edificio plurifamiliare moderno del 2006 e offre circa 135 m² di superficie abitativa per un’eccezionale abitabilità. Originariamente progettato come appartamento di 4,5 locali, è stato ristrutturato per creare un’area abitativa e di soggiorno/pranzo di straordinaria ampiezza, ideale per chi apprezza spazi aperti e un’atmosfera abitativa elegante. Un vero e proprio highlight è la terrazza solarium di circa 82 m² con una splendida vista sul lago. Che si tratti di piacevoli serate estive, di momenti di relax al...

Immagine di copertina

Appartamento

3.5 Locali

CHF 475'000.-

Seebüelstrasse 6, 9403 Goldach

Luminoso appartamento di 3.5 locali vicino al lago

Appartamento di proprietà di 3,5 locali con balcone coperto // tranquillo, centrale, vicino al lago In un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie a Goldach, al secondo piano di un edificio residenziale ben curato, si trova questo appartamento di proprietà di 3,5 locali con balcone coperto. Si accede al piano tramite l’ascensore (2025) o tramite la scala. Su una superficie abitativa di circa 73 m² si distribuiscono 3,5 luminosi locali. Un ampio ingresso offre spazio per un guardaroba e per accogliere gli ospiti, mentre un pratico armadio a muro garantisce ulteriore spazio di stoccaggio. Dall’ingresso si accede alle diverse stanze. Il cuore dell’appartamento è costituito da un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a pianta aperta. Il luminoso pavimento in parquet crea un’atmosfera accogliente, mentre una grande vetrata lascia entrare molta luce e consente di accedere al balcone coperto con tende oscuranti. La cucina, accessibile anche dall’ingresso...

Immagine di copertina

Penthouse

6 Locali

195 m²

CHF 1'180'000.-

CHF 6'051.-/m²

8598 Bottighofen

Freie Besichtigung 24./26. und 27.06.2026

Questa esclusiva penthouse-Wohnung mit direktem Liftzugang befindet sich all’ultimo piano e offre un’ottima esposizione alla luce solare sia negli spazi abitativi che sulle tre ampie terrazze esterne parzialmente coperte, alcune delle quali dispongono di un ripostiglio. In questo appartamento con sei camere da letto si gode di un’area living luminosa e aperta e di altri quattro spazi che possono essere utilizzati come camere da letto o uffici, a seconda delle proprie esigenze. La cucina abitabile in stile rustico invita a cucinare e a gustare i pasti in compagnia e offre ampio spazio per trascorrere momenti piacevoli insieme. Il soggiorno è spazioso e offre molto spazio per serate accoglienti con famiglia e amici davanti al camino. Le finestre a tutta altezza assicurano un’atmosfera luminosa e accogliente in tutta l’abitazione. Un vero e proprio highlight sono gli ampi spazi esterni, alcuni dei quali coperti. Qui è possibile rilassarsi, guardare il tramonto o semplicemente...

Immagine di copertina

Villetta singola

5.5 Locali

CHF 1'150'000.-

Bernhauserstrasse 17, 8588 Zihlschlacht

4 nuovi duplex per famiglie

Benvenuti a Zihlschlacht, dove vi offriamo l’opportunità di acquistare una moderna casa unifamiliare in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. In questa esclusiva zona residenziale, verranno costruite quattro case unifamiliari, che si distinguono per i loro piani d’appoggio ben studiati e per la loro costruzione sostenibile. Ogni unità è dotata di una pompa di calore ad aria efficiente, che garantisce il massimo comfort con un minimo costo energetico. La casa dispone di 5,5 camere e di due bagni elegantemente arredati. Gli ampi spazi abitativi e da pranzo sono inondati di luce grazie alle finestre a tutta altezza e sono decorati con eleganti pavimenti in parquet, che creano un ambiente residenziale di alto livello. La cucina, dotata di un arredamento di alta qualità, è il luogo perfetto per le creazioni culinarie, mentre i bagni di stile sono ideali per il relax. Inoltre, i spaziosi locali interrati offrono ampio spazio di stoccaggio. Ogni casa dispone di tre posti...

Immagine di copertina

Appartamento

Prezzo su richiesta

8590 Romanshorn

Projekt Mittliszelgstrasse – TUTTI GLI OGGETTI (2.5 – 5.5)

Immagine di copertina

Villetta singola

3.5 Locali

60 m²

CHF 340'000.-

CHF 5'667.-/m²

Schweistel 1411, 9643 Krummenau

Casa indipendente con cuore e fascino in posizione naturale

Questo casale indipendente, situato in una zona rurale, ha un carattere particolare. La proprietà è ideale per chi cerca un rifugio naturale, un luogo dove sentirsi a proprio agio, dove rilassarsi e godersi la vita. Già all’ingresso si percepisce che qui, per molti anni, si è lavorato con passione e dedizione. La casa è ben curata, accogliente e autentica. È stata mantenuta costantemente e trasmette un’atmosfera calda e familiare. La disposizione degli spazi è pratica e ben organizzata: a sinistra dell’ingresso si trovano il confortevole soggiorno e la cucina aperta con zona pranzo, il cuore della casa. A destra dell’ingresso si trova una camera da letto. Proseguendo dritti si arriva al bagno con finestra, adiacente al quale si trova un’altra camera da letto. Un seminterrato e il sottotetto offrono ulteriore spazio di stoccaggio per scorte, elettrodomestici o attrezzature per il tempo libero. Un particolare punto di forza è la terrazza che circonda l’intera casa...

Immagine di copertina

Casa bifamiliare

9.5 Locali

225 m²

Prezzo su richiesta

Casa bifamiliare a Teufen

La proprietà comprende la casa principale con un’unità abitativa di 6 stanze e un’unità abitativa di 3.5 stanze (entrambe con ingresso separato) e una doppia autorimessa in un edificio separato e su un terreno separato. La proprietà è ideale come casa unifamiliare con unità abitativa separata, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o come casa per più generazioni. È anche possibile utilizzarla come proprietà a reddito con due unità abitative. Locali interrati, autorimessa separata e giardino Nel seminterrato si trovano diversi locali interrati. Nel locale caldaia, accessibile dall’unità abitativa di 3.5 stanze tramite un lucernario, si trova la caldaia combinata a legna e gasolio (con radiatori come sistema di riscaldamento) e la torre di lavaggio per l’unità abitativa di 3.5 stanze. Inoltre, il locale caldaia ha un accesso al giardino. Sempre nel seminterrato, due cantine naturali offrono condizioni ideali per la conservazione di frutta e vino, mentre un...

Visualizza tutte le proprietà Thoma Immobilien Treuhand AG

Utilizziamo cookie strettamente necessari per il funzionamento di questo sito web, cookie statistici e cookie di marketing per ottimizzare la navigazione. I cookie non necessari (youtube, google, ecc.) sono utilizzati per generare dati statistici su come utilizza il sito o cookie che permettono di mostrare pubblicità personalizzate sul loro sito in base alla sua navigazione e al suo profilo.
Ad eccezione dei cookie necessari al funzionamento del sito, si può controllare quali si desidera attivare.

Ok, per tutti i cookies Solo cookie strettamente necessari Ulteriori informazioni sull'uso dei cookie

Conferma la mia scelta