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LOCARNO, Vendiamo luminoso e moderno 3½ locali

Locali3.5
Piano1
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Via S. Balestra 42 b, Locarno

Dati generali

Riferimento
001 Orizia 3loc
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2009
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Parcheggi
Sì, opzionale
Giorni di mercato
66

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Siamo in Via S. Balestra 42, in un bel quartiere residenziale a due passi dal lago, dal fiume Maggia e dal suo verde delta, così come da tutte le comodità e i servizi della città di Locarno; a 900 m dal centro di Locarno e a 550 m dal lago. Vendiamo appartamento in bella e moderna costruzione.

L'appartamento si compone di un atrio con armadi a muro e allacciamento per colonna lava-asciuga, una grande cucina aperta sull’ampio soggiorno e uscita sulla magnifica terrazza. La zona giorno è rivolta a sud ed è molto luminosa. Nella zona a nord sono ubicate le due ampie camere da letto. Nella zona centrale sono presenti i due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno.
La tipologia residenziale, a orientamento trasversale sud-nord / giorno-notte, ha un orientamento che sfrutta le condizioni climatiche più favorevoli: fronte vetrato, con ampie terrazze, rivolto a sud, e fronte murario rivolto a nord, coniugando qualità abitativa e risparmio energetico. L’appartamento è concepito come un unico spazio traversante che ruota attorno ai nuclei sanitari e alle nicchie delle cucine, variamente modulabile e prolungato verso l’esterno grazie alle terrazze-giardino con arredo vegetale. La schermatura esterna è data, a sud, da tende mobili che consentono di filtrare l’apporto solare conseguentemente al momento del giorno e all’evoluzione stagionale, mentre le finestre delle camere sono schermate con pannelli scorrevoli in fibrocemento, forati, i quali rivestono i tre quarti dell’edificio.

La posizione privilegiata, le rifiniture di qualità e la tranquillità fanno di questo appartamento un ottimo investimento!

A disposizione una cantina al pianterreno, un locale biciclette condominiale, un posteggio riservato in autorimessa con accesso diretto e senza ostacoli architettonici.

CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
info@immo-mazzoleni.ch

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Spiaggia
  • Porto
  • Porto turistico
  • Fiume
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino condominiale
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Citofono
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
Esposizione
  • Nord
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Moderno
Diversi
  • Con custode a tempo parziale