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MONTI DI GORDUNO, Vendesi rustico da riattare

Locali3
Prezzo dell'oggettoCHF 90'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Monti di Gorduno, Gorduno

Dati generali

Riferimento
001 Rustico Monti Gorduno
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Locali
3
Camere
2
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Giorni di mercato
24

Descrizione

Sul fondo no. 1208, in località “Ladresc” di mq 3601 si trovano un rustico su due piani e due costruzioni diroccate di mq 21 rispettivamente di mq 5.
Parte della proprietà è bosco per mq 423 mentre la rimanenza di mq 3111 è prato.
L’uso della strada forestale è regolamentato dal Patriziato di Gorduno che ne stabilisce l’uso e i costi - vedi sito del patriziato (http://patriziatogorduno.ch).
Il fondo rientra nelle zone di protezione della natura (ZPN) che sono intese a salvaguardare, valorizzare, promuovere e mantenere gli ambienti naturali (art. 21 Piano regolatore). Lo sfalcio dei prati è ha carico del proprietario del terreno.
Il rustico si sviluppa su 2 piani con accesso esterno separato ai piani.
La costruzione, esternamente si trova in uno stato soddisfacente, ma necessita di alcuni interventi di rinnovo.
L’abitazione è priva di corrente elettrica.
I due diroccati sono adibiti a legnaia e deposito attrezzi. Il loro stato è precario.
Il fondo si trova a 1210 m/sm.

CONTATTO PER VISITE:
info@immo-mazzoleni.ch
091 743 49 48